„Kai Britt Morgan-Saks 2020 m. persikėlė iš Bruklino į Džeksonvilį, Floridos mieste ji pastebėjo, kad jai trūksta gyvybingos socialinės aplinkos, kuria ji mėgavosi Niujorke. Todėl buvusi konsultantė ir nekilnojamojo turto vadovė nusprendė įkurti narių klubą žmonėms, kurie mano taip pat.
„Jei kas nors nori persikelti iš didelės rinkos į vieną iš šių mažiau žinomų rinkų, svarbiausias klausimas yra: „Ar aš ten rasiu savo žmones?“ – sakė 45 metų Morgan-Saks. „Ar turėsiu visas kultūrines galimybes, kurias turėčiau didesniuose miestuose?“
Jos atsakymas yra „The June“ – privatus narių klubas neoklasicistinio stiliaus pastate, kuriame kadaise buvo įsikūręs Federalinio rezervo banko skyrius. Nariai gali prisijungti už stojamąjį mokestį nuo 5 000 USD ir mėnesinį mokestį, ne mažesnį kaip 425 USD, priklausomai nuo narystės lygio. Jame bus kabaretas, barai viduje ir lauke bei privatūs renginiai. restoranai.
Klubas ruošiasi atsidaryti vėlyvą rudenį su daugiau nei 450 narių, įskaitant Jacksonville „Jaguars“ gynėją Trevorą Lawrence'ą ir nekilnojamojo turto vystytoją bei komandos dalį savininkę Shanna Khan.
Narystės klubai, tokie kaip „Soho House“ ir „Zero Bond“, jau daugelį metų klestėjo tokiuose miestuose kaip Niujorkas ir Los Andželas. Jie siūlo vyno degustacijas, autorių skaitymus, filmų peržiūras, gyvą muziką ir prieigą prie privačių restoranų tiems, kurie turi galimybių sumokėti tūkstančius dolerių stojamųjų mokesčių ir nario mokesčių.
Dabar vystytojai lažinasi, kad ši formulė gali pasiteisinti šalies vidutinio dydžio rinkose, kurios dar neišnaudotos. Jie siūlo narių klubus augančiai pasiturinčiųjų klasei mažesniuose miestuose.
Savanoje, Džordžijos valstijoje, nariai prie baseino „Club Bardo“ geria nuolat atnaujinamą specialių kokteilių meniu.
Leksingtone, Kentukio valstijoje, pavasarį buvusioje meno galerijoje atidarytas „Camel Club“ su bendradarbystės erdvėmis ir sodo terasa. O Olbani mieste, Niujorko valstijoje, lapkritį atidaromas „Green House Social Club“ su suši baru, didžėjais ir stogo terasa. restoranas.
36 metų Stephenas Davisas persikėlė iš Detroito priemiesčių į Leksingtoną ir teigė, kad prisijungė prie „Camel Club“, norėdamas susipažinti su naujais žmonėmis. „Daugelis socialinių ratų čia iš tikrųjų paremti žmonėmis, kurie kartu užaugo ir pažįsta vienas kitą“, – sakė jis. „Prisijungiau, nes tai erdvė, kuri sąmoningai skirta suburti žmones.“
Remiantis „Moody's Analytics“ analize, JAV namų ūkiai, uždirbantys 275 000 USD ar daugiau per metus, dabar sudaro beveik pusę visų išlaidų – tai rekordinis skaičius nuo 1989 m.
Daugelyje antrinių miestų auga šių daug uždirbančių asmenų skaičius. Džeksonvilyje namų ūkių, uždirbančių daugiau nei 200 000 USD per metus, skaičius nuo 2021 m. išaugo maždaug 15 %, remiantis JAV gyventojų surašymo biuro duomenimis. Savanoje šis skaičius nuo 2021 m. išaugo apie 8 %.
Klubo savininkai teigia, kad šiose mažesnėse rinkose yra pakankamai turto ir susidomėjimo, kad būtų galima padengti narystės mokesčius, kurie gali išaugti iki 5000 USD per metus ar daugiau. Šie mažesni miesto klubai reklamuojasi daugeliui baltųjų apykaklių specialistų, kurie pandemijos metu persikėlė iš didesnių miestų.
Augantis Savanos turtas padėjo įtikinti Joną Kully praėjusiais metais atidaryti klubą „Bardo“ savo naujame prabangiame viešbutyje. Klubo nariai, sumokėję 12 000 USD registracijos mokestį, gali naudotis viešbučio baseinu, restoranu, SPA ir sporto užsiėmimais.
250 klubo narių paprastai yra nuo 30 iki 60 metų amžiaus. Daugelis dirba menininkais, gydytojais, teisininkais, profesoriais ir architektais.
„Žmonės mėgsta puoštis.“ „Naktys vėluoja, muzika garsi“, – sakė Kully, Niujorke įsikūrusios „Left Lane Development“ vadovaujantis partneris.
„Prijungus privatų klubą prie viešbučio, gaunamos garantuotos pajamos be didelių papildomų išlaidų“, – sakė Kully. Jis planuoja atidaryti „Bardo“ prekės ženklo viešbučius Bozemane, Montanoje, Pitsburge ir Providense, Rod Ailande.
Leksingtone vyksta nedidelis privačių klubų bumas – šiais metais atidaryti trys nauji. Nariai teigia, kad šios įstaigos yra laukiamas miesto socialinės scenos papildymas, kurio centre – Leksingtono pomėgis žirgų lenktynėms ir burbonui.
Brentas Bruneris teigė, kad marokietiško stiliaus dizainas ir madinga publika „Camel Club“ klube yra maloni permaina nuo tipiško miesto žirgų stiliaus dekoro ir chaki spalvos su mėlynu švarku aprangos kodo. „Galiu dėvėti drabužius, kurie man patinka“, – sakė 63 metų Bruneris, kuris neseniai klube apsivilko juodus marškinėlius su klostuotomis džinsinėmis kelnėmis.
Daugelis klubų siūlo nuolaidas jaunesniems nariams. „Camel Club“ klube narystė jaunesniems, nei 32 metų, asmenims reikalauja 3 000 USD stojamojo mokesčio ir 250 USD mėnesinio įnašo.
Stapleton Arnold, 25 metų Leksingtono gyventoja, prisijungė su savo sužadėtiniu. Arnold, nekilnojamojo turto agentė ir fitneso butiko savininkė, į klubo restoraną atsiveda klientus ir draugus iš kitų miestų. Ji lankydavosi tokiuose renginiuose kaip „Baltojo lotoso“ laidos stebėjimo vakarėlis ir išvykos į žirgų lenktynes.
Prie privačių klubų dažnai lengviau prisijungti nei prie tradicinių užmiesčio, golfo ar paplūdimio klubų. Džeksonvilyje „Ponte Vedra Inn & Club“ reikalauja 150 000 USD stojamojo mokesčio ir dvejų metų laukimo eilėje tarp norinčių įstoti.
Daugumai naujų narių klubų tereikia užpildyti paraišką arba kartais gauti esamų narių rekomendaciją.
Craig Mandeville, verslininkas ir ilgametis Džeksonvilio gyventojas, prisijungė prie „The June“.
Jis teigė, kad planuoja jį naudoti privatiems verslo pokalbiams, kurių nenorėtų vesti viešame restorane.
„Tai tikrai leis pakelti verslo ir profesinių tinklų lygį Džeksonvilyje“, – sakė jis.
„Common House“, privačių klubų tinklas, atidarytas Šarlotsvilyje, Virdžinijoje, 2017 m., pridėjo vietas Ričmonde, Virdžinijoje, Čatanugoje, Tenesyje, ir Naujajame Orleane.
Morgan-Saks dirba ties antrąja vieta birželio mėnesiui netoli paplūdimio Džeksonvilyje. Ji planuoja išplėsti prekės ženklą į klubų kolekciją, turinčią vietas sparčiai augančiuose miestuose, tokiuose kaip Savana, Grinvilis (Pietų Karolina) ir Luisvilis (Kentukis).
Jeffas Kleinas, garsenybių lankomo klubo „San Vicente Clubs“ Los Andželo rajone ir Niujorke įkūrėjas, teigė, kad privatūs klubai tinka tiek vidutinio dydžio miestų gyventojams, tiek Manhatane.
„Šie klubai tarnauja žmonėms kaip bendruomenei“, – sakė jis. „Turėti bendruomenę, turėti realaus gyvenimo patirtį (terminas „IRL“ reiškia „In Real Life“) yra nepaprastai vertinga.“ [1]
1. Private Clubs Come to Midsize Cities --- Developers bet on growing affluence in markets such as Savannah, Ga. King, Kate. Wall Street Journal, Eastern edition; New York, N.Y.. 01 Oct 2025: B6.
Komentarų nėra:
Rašyti komentarą