Socialistai lapkritį gali pasirodyti stebėtinai stiprūs

„Kai Bernie Sandersas 1991 m. atėjo į Kongresą, demokratai nenorėjo su juo dalyvauti frakcijoje. Atsižvelgiant į prastą socializmo istoriją JAV, kas galėtų juos dėl to kaltinti? XX amžiaus pirmoje pusėje, savo klestėjimo laikais, Amerikos socialistų partija penkis kartus nominavo prezidentu leiboristų lyderį Eugene'ą Debsą, ir jis niekada nelaimėjo nė vienos valstijos rinkimų.

 

Ronaldas Reaganas buvo išrinktas 1980 m. ir perrinktas triuškinančia persvara 1984 m., remdamasis platforma, kuri žadėjo apriboti gerovės valstybės plėtrą ir apriboti vyriausybės kišimąsi į laisvąją rinką. Ponas Sandersas, kuris kandidatavo kaip nepriklausomas kandidatas, buvo tik trečiasis socialistas, kada nors išrinktas į Atstovų rūmus, o ankstesnis kandidatas paliko pareigas 1929 m.

 

Visai neseniai ponas Sandersas pritraukė dideles minias žmonių į savo mitingus ir yra laikomas savotišku demokratų partijos lyderiu. Amerikos demokratų socialistų, didžiausios socialistinės politinės organizacijos šalyje, remiami kandidatai pasiekė pergalių valstijų ir vietos valdžios rinkimuose. Kolorado, Džordžijos, Kentukio ir Niujorko valstijos, taip pat yra balsavimo biuletenių Mičigane, Misūryje ir Viskonsine. Dvi populiariausios ir įtakingiausios Demokratų partijos figūros, Niujorko Atstovų Rūmų narė Alexandria Ocasio-Cortez ir meras Zohranas Mamdani, yra DSA nariai, ir niekas nenustebs, jei ponia Ocasio-Cortez kandidatuos į prezidentus 2028 m.

 

Socializmo plitimas taip pat matomas apklausose, kurios rodo, kad labiausiai kairėje esantys žmonės dažniausiai yra jaunesni.

 

Praėjusiais metais paskelbta Cato instituto apklausa parodė, kad 62 % suaugusiųjų iki 30 metų laikosi „palankios“ nuomonės apie socializmą.

 

Ši tendencija taip pat neapsiriboja demokratais. Apklausų bendrovė „Echelon“ praėjusį mėnesį pranešė, kad nors „vyresni demokratai yra susiskaldę dėl“ socializmo ir „jaunesni demokratai yra labai pritariantys“, „taip pat verta paminėti, kad socialdemokratija ir socializmas sukelia mažiau tvirtų nepalankių nuomonių tarp jaunesnių respublikonų, palyginti su jų vyresniais bendrapartiečiais“.

 

Jauni žmonės iš esmės yra mažiau patyrę ir iš prigimties labiau idealistiniai. Todėl politinės sistemos, siekiančios sukurti lygias galimybes centrinio planavimo ir vyriausybės perskirstymo būdu, patrauklumas turi tam tikrą logiką. Istoriškai socializmo patrauklumas ypač pastebimas tarp labiau išsilavinusių ir turtingesnių jaunų žmonių.

 

Kai Karlas Marksas ir Friedrichas Engelsas 1848 m. išleido „Komunistų manifestą“, Marksui buvo 29-eri, o Engelsas – dvejais metais jaunesnis. Markso tėvas buvo sėkmingas teisininkas. Šeima valdė vynuogynus ir nuomojamus objektus, samdė daug tarnų. Marksas studijavo Bonos universitete, kur daugiau laiko praleisdavo gerdamas nei mokydamasis. Po metų tėvas perkėlė jį į Berlyno universitetą, kur jis toliau kaupė skolas, kad šeima galėtų jas sumokėti, ir, anot vieno biografo, „tapo bohemišku studentu, kuris universitetą laikė tik savo stovyklaviete“.

 

Engelsas buvo kilęs iš dar turtingesnės šeimos. Jo tėvas buvo tekstilės fabrikų Vokietijoje ir Anglijoje bendrasavininkis. Visą dvidešimtmetį abu vyrai gyveno iš pašalpų ir palikimo iš savo šeimų. Sulaukęs 30-ies, Engelsas pagaliau įsidarbino vienoje iš savo tėvo įmonių, kur skundėsi, kad „dabar turiu būti biure, ne vėliau kaip 10 val. ryto“. Galiausiai jis uždirbo pakankamai pinigų, kad galėtų išeiti į pensiją, sulaukęs 50 metų ir išlaikyti save bei Marksą visą likusį gyvenimą.

 

„Komunistų manifestas, kurį parašė du protingi ir iškalbingi jauni vyrai, neprisiimantys atsakomybės net už savo pragyvenimą – jau nekalbant apie savo vizijos socialines pasekmes – turėjo ypatingą patrauklumą iš eilės einančioms tokių pačių žmonių kartoms“, – rašė ekonomistas Thomas Sowell. „Privilegijų palikuonys dominavo marksistinių judėjimų vadovybėje nuo Markso ir Engelso laikų iki Lenino, Mao, Castro, Ho Ši Mino ir jų mažesnių kolegų visame pasaulyje ir per visą istoriją.“

 

Viena problema, su kuria susiduria respublikonai šių metų vidurio kadencijos rinkimuose, yra ta, kad socialistinė etiketė prarado savo aštrumą. Rinkėjai gali būti mažiau linkę sieti centrinį planavimą su prarasta laisve nei su Skandinavija aštuntajame dešimtmetyje, nors tokios šalys kaip Švedija jau daugiau nei 30 metų privatizuoja pagrindines pramonės šakas ir mažina socialines išmokas.

 

Kitas iššūkis respublikonų populistams – ryškūs politiniai kontrastai su progresyviais kairiaisiais. Trumpo administracija remia prekybos protekcionizmas ir kainų kontrolė farmacijos produktams, o federalinė vyriausybė įsigijo reikšmingą akcijų paketą didelėse JAV įmonėse. Būtent tokio tipo kišimąsi į rinką kadaise pasmerkė respublikonai, o demokratiniai socialistai jam nuoširdžiai pritarė. Pirmadienį ponas Trumpas žurnalistams sakė, kad JAV naftos bendrovės „uždirba per daug pinigų“. Jis išgirdo šiuos žodžius tiesiai iš Bernie lūpų.“ [1]

 

1. Upward Mobility: Socialists May Prove Surprisingly Strong in November. Riley, Jason L.  Wall Street Journal, Eastern edition; New York, N.Y.. 05 Aug 2026: A15

Socialists May Prove Surprisingly Strong in November

“When Bernie Sanders entered Congress in 1991, Democrats balked at caucusing with him. Given socialism's poor record in the U.S., who could blame them? During its heyday in the first part of the 20th century, the Socialist Party of America nominated labor leader Eugene Debs for president five times, and he never won a state.

 

Ronald Reagan had been elected in 1980 and re-elected by a landslide in 1984 on a platform that promised to restrain expansion of the welfare state and restrict government interference with the free market. Mr. Sanders, who ran as an independent, was only the third socialist ever elected to the House, and the one preceding him had left office in 1929.

 

More recently, Mr. Sanders has drawn sizable crowds to his rallies and is viewed as something of a kingmaker in the Democratic Party. Candidates backed by the Democratic Socialists of America, the largest socialist political organization in the country, have notched state and local victories in Colorado, Georgia, Kentucky and New York and are on the ballot in Michigan, Missouri and Wisconsin. Two of the most popular and influential figures in the Democratic Party, New York Rep. Alexandria Ocasio-Cortez and Mayor Zohran Mamdani, are members of the DSA, and no one will be surprised if Ms. Ocasio-Cortez runs for president in 2028.

 

The mainstreaming of socialism also appears in polling, which shows that people furthest to the left tend to be younger.

 

A Cato Institute survey published last year found that 62% of adults under 30 hold a "favorable" view of socialism.

 

Nor is the trend limited to Democrats. The polling firm Echelon reported last month that, while "older Democrats are split on" socialism and "younger Democrats are very much in favor," it's "also worth noting that social democracy and socialism elicit less steadfast unfavorable views among younger Republicans compared to their older fellow partisans."

 

Young people are by definition less experienced and by nature more idealistic. Hence the appeal of a political system that seeks to manufacture equal outcomes through central planning and government redistribution has a certain logic. Historically, socialism's appeal has been especially notable among more educated and more affluent young people.

 

When Karl Marx and Friedrich Engels published "The Communist Manifesto" in 1848, Marx was 29 and Engels two years his junior. Marx's father was a successful lawyer. The family owned vineyards and rental properties and employed multiple servants. Marx attended the University of Bonn, where he spent more time drinking than studying. After a year, his father transferred him to the University of Berlin, where he continued to rack up debts for his family to pay off and, according to one biographer, "became a bohemian student who merely regarded the university as his camping ground."

 

Engels came from an even wealthier family. His father was part-owner of textile factories in Germany and England. Throughout their 20s, both men lived off allowances and inheritances from their families. At 30, Engels finally took a job at one of his father's companies, where he complained that "I've now got to be at the office no later than 10 in the morning." He eventually made enough money to retire at 50 and support himself and Marx for the rest of their lives.

 

"The Communist Manifesto, written by two bright and articulate young men without responsibility even for their own livelihoods -- much less for the social consequences of their vision -- has had a special appeal for successive generations of the same kinds of people," wrote the economist Thomas Sowell. "The offspring of privilege have dominated the leadership of Marxist movements from the days of Marx and Engels through Lenin, Mao, Castro, Ho Chi Minh, and their lesser counterparts around the world and down through history."

 

One problem Republicans face in this year's midterm elections is that the socialist label has lost its sting. Voters may be less likely to associate central planning with lost freedom than with Scandinavia in the 1970s, even though countries like Sweden have been privatizing key industries and reducing welfare benefits for more than 30 years.

 

Another challenge for GOP populists is drawing sharp policy contrasts with the progressive left. The Trump administration supports trade protectionism and price controls on pharmaceuticals, and the federal government has taken significant ownership stakes in major U.S. companies. This is precisely the type of market interference that Republicans once denounced and democratic socialists wholeheartedly embrace. On Monday, Mr. Trump told reporters that U.S. oil companies are "making too much money." He took the words right out of Bernie's mouth.” [1]

 

1. Upward Mobility: Socialists May Prove Surprisingly Strong in November. Riley, Jason L.  Wall Street Journal, Eastern edition; New York, N.Y.. 05 Aug 2026: A15

„OpenAI“ neigia vogusi paslaptis

"„OpenAI“ griežtai atkirto „Apple“ kaltinimams dėl komercinių paslapčių vagystės, teigdama, kad „iPhone“ gamintojas aplaidžiai saugojo failus po to, kai darbuotojai išėjo, ir neigė, kad iš „Apple“ pasamdyti darbuotojai buvo įsivėlę į tokią vagystę.

 

Išsamiausiuose iki šiol komentaruose apie bylinėjimąsi startuolis pirmadienio vakarą tinklaraščio įraše teigė, kad „Apple“ neteisingai pateikė bendrovių diskusijas, vykusias prieš pateikiant ieškinį liepos mėnesį.

 

„Apple“ yra viena didžiausių visų laikų bendrovių, pelniusi reputaciją dėl to, kad jai rūpi smulkiausios detalės.“ „Šis nerūpestingas, agresyvus ir keistai asmeniškas ieškinys, deja, neatitinka šios reputacijos“, – tinklaraščio įraše teigė „OpenAI“, pridurdama, kad bendrovė turi „dažną problemą“ – neužrakina failų, kai darbuotojai išeina.

 

Įrašas buvo paskelbtas netrukus po to, kai „Apple“ oficialiai paprašė federalinio teisėjo preliminaraus teismo įsakymo, kad „OpenAI“ nebegalėtų kurti įrenginių, kurie, jos teigimu, yra pagrįsti „Apple“ komercinėmis paslaptimis. „Apple“ taip pat paprašė pagreitinto bylos nagrinėjimo grafiko ir teismo dokumentuose teigė, kad beveik dešimtis kitų buvusių darbuotojų galėjo būti susiję su tariama vagyste.

 

„Apple“ ieškinyje teigiama, kad trys buvę darbuotojai, kurie išėjo dirbti, kad prisijungtų prie „OpenAI“, pavogė komercines paslaptis, įskaitant „OpenAI“ vyriausiąjį techninės įrangos vadovą Tangą Taną, kuris anksčiau buvo vienas iš aukščiausių „Apple“ techninės įrangos vadovų.

 

Ieškinyje, pateiktame Kalifornijos šiauriniame apygardos teisme, taip pat teigiama, kad buvęs „Apple“ darbuotojas Chang Liu, kuris sausio mėnesį išėjo dirbti, kad prisijungtų prie „OpenAI“, pasiliko savo „Apple“ kompiuterį ir atsisiuntė konfidencialius failus bei susitarė, kad buvęs kolega pasidalytų informacija apie konfidencialius „Apple“ projektus. Tas asmuo prisijungė prie „OpenAI“ balandžio mėnesį.

 

„„OpenAI“ techninės įrangos verslas dabar remiasi ant netvirčiausių iš pamatų“, – teigiama „Apple“ skunde, kaltinant dirbtinio intelekto laboratoriją „vagysčių modeliu“.

 

Savo tinklaraščio įraše „OpenAI“ įkėlė ekrano kopijas su pranešimais, kuriuose matyti, kaip dabartiniai „Apple“ darbuotojai ir toliau užduoda Liu klausimus apie darbą „Apple“ po to, kai jis išėjo. Vienu atveju darbuotojas, ieškantis informacijos apie produkto siuntimą, parašė: „Žinoma, galėčiau paklausti kelių žmonių, bet jūs esate geriausias.“ Net jei čia nebedirbate.“

 

„OpenAI“ tinklaraščio įraše teigė, kad būtų bendradarbiavusi su „Apple“, kad išspręstų savo problemas, tačiau teigė, kad bendrovė tuo metu nekėlė konkrečių kaltinimų ir nesikreipė į „OpenAI“ mėnesius po pirmojo kreipimosi.

 

„Apple“ pirmadienį pateiktame ieškinyje teigė, kad „OpenAI“ neatsakė į žinutes savo generaliniam teisininkui ar į laišką, kuriame buvo išreikštas susirūpinimas dėl komercinių paslapčių nutekėjimo ir prašoma aptarti teisių gynimo priemones.

 

„Apple“ savo ieškinyje teigė, kad Tanas klausinėjo apie vis dar „Apple“ dirbančius kandidatus dėl informacijos apie jos projektus ir kad „OpenAI“ mokė buvusius „Apple“ darbuotojus, kaip išvengti saugumo procedūrų. Ji taip pat teigė, kad „OpenAI“ klausinėjo savo partnerių ir tiekėjų apie patentuotą „Apple“ metalo apdailos techniką ir įrenginių komponentus.

 

„OpenAI“ tinklaraščio įraše teigė, kad Tanas visada sakydavo savo komandai, kad jie „nenori ir neturi naudoti“ konfidencialios informacijos iš kitų įmonių.

 

Liu ir Tanas neatsakė į prašymus pateikti komentarą.

 

Pirmadienį pateiktame ieškinyje „Apple“ teigė, kad jos tyrimas „atskleidė informacijos, kuri kelia rimtą susirūpinimą dėl kitų buvusių „Apple“ darbuotojų“, įskaitant vieną, kuris padarė konfidencialių „Apple“ ekrano kopijas. dokumentus prieš „OpenAI“ interviu.

 

Bendrovė taip pat teigė, kad iš buvusių „OpenAI“ darbuotojų, kurie susisiekė aptarti „Apple“ išduotų darbo įrenginių grąžinimą po to, kai bendrovė pateikė ieškinį.

 

Užuot pasisavinusi kitų bendrovių komercines paslaptis, „OpenAI“ savo tinklaraštyje teigė: „Mus daug labiau domina novatoriškų produktų ir technologijų, kurios plečia ribas, kūrimas.“

 

Praėjusiais metais „OpenAI“ įsigijo startuolį, kurį kartu įkūrė buvęs „Apple“ dizaino guru Jony Ive, o Ive ir bendrovės vadovai, įskaitant generalinį direktorių Samą Altmaną, aptarė planus gaminti dirbtinio intelekto įrenginių šeimą. Altmanas aptarė planus pristatyti net 100 milijonų dirbtinio intelekto „kompanionų“. Tikimasi, kad pirmasis vartotojams skirtas įrenginys bus be ekrano ir neįkyrus.

 

Abiejų bendrovių santykiai pablogėjo nuo tada, kai jos 2024 m. užmezgė ankstyvą partnerystę, kuri leido „OpenAI“ „ChatGPT“ prisijungti prie „Apple“ balso asistento „Siri“.

 

Nuo to laiko „Apple“ sudarė platų susitarimą su „Google“ ir panaudojo bendrovės „Gemini“ modelį, kad padėtų kurti daugelį naujų dirbtinio intelekto funkcijų, įskaitant atnaujintą „Siri“. „OpenAI“ svarstė galimybę išsiųsti Pranešimas apie sutarties pažeidimą bendrovei „Apple“ dėl „ChatGPT“ nereklamavimo „Siri“ viduje. „The Wall Street Journal“ patronuojanti bendrovė „News Corp“ yra sudariusi turinio sutartį su „OpenAI“. „News Corp“ taip pat yra sudariusi komercinę sutartį teikti naujienas per „Apple“ paslaugas.“ [1]

 

Ar manote, kad „OpenAI“ gali pavogti jūsų komercines paslaptis, kad mokytų „OpenAI“ modelius jūsų darbo projektuose? Gera mintis.

 

1. OpenAI Denies Stealing Secrets. Li, Tina.  Wall Street Journal, Eastern edition; New York, N.Y.. 05 Aug 2026: B1.

OpenAI Denies Stealing Secrets

“OpenAI swung back hard at Apple's allegations it stole trade secrets, saying that the iPhone maker was sloppy about securing files after employees left and denying that the employees it hired from Apple were involved in such theft.

 

In its most detailed comments to date on the litigation, the startup said in a blog post Monday evening that Apple misrepresented the companies' discussions from before Apple filed its July lawsuit.

 

"Apple is one of the greatest companies of all time, and built a reputation for obsessing over the smallest details. This careless, aggressive and oddly personal lawsuit sadly doesn't live up to that reputation," OpenAI said in the blog post, adding that the company has a "common issue" of failing to lock up files when employees departed.

 

The post was published shortly after Apple formally asked a federal judge for a preliminary injunction to prevent OpenAI from continuing to develop devices it says are based on Apple's trade secrets. Apple also requested an expedited discovery schedule in the case and alleged in a court filing that nearly a dozen other former employees may have been involved in the purported theft.

 

Apple's lawsuit alleged three former employees who left to join OpenAI stole trade secrets, including OpenAI's chief hardware officer, Tang Tan, once a top hardware executive at Apple.

 

The lawsuit, filed in the Northern District of California, also alleged that Chang Liu, a former Apple employee who left in January to join OpenAI, kept his Apple computer and downloaded confidential files and arranged to have a former colleague share details about confidential Apple projects. That person joined OpenAI in April.

 

"OpenAI's nascent hardware business now rests on the shakiest of foundations," Apple's complaint said, accusing the AI lab of "a pattern of theft."

 

In its blog post, OpenAI included screenshots of messages showing current Apple employees continuing to ask Liu questions about Apple work after he left. In one instance, an employee seeking information about shipping a product wrote, "Of course, I could ask several folks, but you are the best. Even if you don't work here anymore."

 

OpenAI said in the blog post that it would have worked with Apple to resolve its concerns, but said the company didn't raise specific allegations at the time and didn't contact OpenAI for months after its first outreach.

 

Apple said in its filing Monday that OpenAI didn't respond to messages to its general counsel or to a letter articulating concerns about trade secrets leaking and asking to discuss remedies.

 

Apple alleged in its lawsuit that Tan probed job candidates still working for Apple for information on its projects and that OpenAI coached former Apple employees on how to evade security procedures. It also said OpenAI asked its partners and suppliers about Apple's proprietary metal-finishing technique and device components.

 

OpenAI said in the blog post that Tan has always told his team that they "do not want, and must not use" confidential information from other companies.

 

Liu and Tan didn't respond to requests for comment.

 

In its filing Monday, Apple said its investigation "has uncovered information that raises serious concerns about other former Apple employees," including one who took screenshots of confidential Apple documents before an OpenAI interview.

 

The company also said it heard from former employees now with OpenAI who reached out to discuss returning their Apple-issued work devices after the company filed its lawsuit.

 

Rather than take other companies' trade secrets, OpenAI said on its blog, "We're much more interested in building innovative products and technologies that push the frontier."

 

Last year, OpenAI acquired a startup co-founded by former Apple design guru Jony Ive, and Ive and company executives including Chief Executive Sam Altman discussed plans to produce a family of AI devices. Altman has discussed plans to ship as many as 100 million AI "companions." Its first consumer device is expected to be screenless and unobtrusive.

 

The relationship between the two companies has deteriorated since they forged an early partnership in 2024 that allowed OpenAI's ChatGPT to connect with Apple's Siri voice assistant.

 

Apple has since struck an expansive deal with Google and has used the company's Gemini model to help develop many of its new AI features, including an upgraded Siri. OpenAI considered sending a breach-of-contract notice to Apple for not promoting ChatGPT within Siri. The Wall Street Journal's parent company, News Corp, has a content deal with OpenAI. News Corp also has a commercial agreement to supply news through Apple services.” [1]

 

Are you thinking that OpenAI might steal your trade secrets to teach OpenAI’s models on your work projects? Good idea.

 

1. OpenAI Denies Stealing Secrets. Li, Tina.  Wall Street Journal, Eastern edition; New York, N.Y.. 05 Aug 2026: B1.

Namų savininkų asociacijos didina turto areštą

„Šimtams tūkstančių Amerikos namų savininkų asociacijų pinigų padėtis mažėja, ir jos trumpina finansinį pavadį savo gyventojams.

 

Namų savininkų asociacijos (NAA) vis agresyviau persekioja asmenis, kurie sukaupia nesumokėtų mokesčių, praleidžia neoficialius lengvatinius laikotarpius mokėjimams padengti ir perduoda skolų skolą teisininkams.

 

Kraštutiniais atvejais jos siekia išieškoti šį turtą. Šių metų pirmąjį ketvirtį buvo pateikti 6 376 nekilnojamojo turto objektai, susiję su NAA turto areštu – nuo ​​pradinių įsipareigojimų nevykdymo pranešimų iki užbaigtų pardavimų. Tai beveik 40 % daugiau nei prieš dvejus metus ir auga sparčiau nei bendras hipotekos turto arešto rodiklis, teigia nekilnojamojo turto analizės įmonė „Attom“.

 

„NAA yra priverstos agresyviau išieškoti skolas, kad išvengtų savo finansinio žlugimo“, – sakė Brianas Foxas, nekilnojamojo turto technologijų įmonės „Benutech“, kuri stebi NAA turto skolų tendencijas ir turto areštą, bendraįkūrėjas.

 

Asociacijos, kurios rūpinasi bendromis erdvėmis daugelyje rajonų ir daugiabučių, paprastai kaupia pinigus iš mokesčių. ir specialius įvertinimus eksploatavimo išlaidoms padengti. Kai vienas namų savininkas nustoja mokėti, likę savininkai dažnai turi kolektyviai apmokėti sąskaitą.

 

Dar prieš susidūrę su gyventojų vėlavimais, namų savininkų bendrijos (HOA) susiduria su didėjančiomis personalo, vejos priežiūros ir medžiagų išlaidomis. Nuo 2024 m. iki 2025 m. pradžios bendros draudimo polisų įmokos, apimančios bendrą turtą ir bendrąją HOA civilinę atsakomybę, išaugo 91 % bendruomenių asociacijų. Apie 17 % jų padidėjo daugiau nei 100 %, teigia Bendruomenių asociacijų tyrimų fondas.

 

Rezervinės lėšos iš esmės veikia kaip HOA santaupų rezervas, tačiau daugelis lėšų, kurios 2020 m. buvo geros, vėliau buvo išeikvotos dėl didėjančių remonto išlaidų tokiems daiktams kaip stogai.

 

Dėl griežtesnių biudžetų HOA mažiau finansinės laisvės leisti praleistiems mokėjimams išsklaidyti išlaidas. Pavyzdžiui, „Fairview Condo 1“ Middle Islande, Niujorke. Šiuo metu 15 iš 202 butų vėluoja mokėti 595 USD mėnesinius mokesčius, todėl mėnesinis deficitas siekia maždaug 8 900 USD. Tai yra daugiau, nei aštuonios skolos, kurias valdyba paprastai numato biudžete.

 

„Kiekvienas skolos įsiskolinimas turi savo istoriją“, – sakė daugiabučių namų savininkų bendrijos prezidentė Deborah Amilowski.

 

Dešimt objektų yra išieškomi. Kai kuriuos atvejus sukelia asmeninės finansinės problemos, tokios kaip darbo praradimas ar skyrybos. HOA taip pat išieško kai kuriuos investuotojams priklausančius vienetus, kurie nustojo mokėti po to, kai jų nuomininkai nesumokėjo nuomos, sakė Amilowski.

 

HOA įstatymai skirtingose ​​valstijose skiriasi. Daugumoje valstijų reikalaujama oficialaus 30–45 dienų įspėjimo laikotarpio, kol HOA gali pateikti įkeitimus arba paprašyti savo teisininkų pradėti išieškojimo veiksmus. Bendruomenės asociacijų institutas, atstovaujantis HOA, teigė, kad daugelis asociacijų siūlo mokėjimo planus ir tiesiogiai dirba su finansinių sunkumų patiriančiais namų savininkais.

 

Vis dėlto, HOA praėjusiais metais pateikė daugiau nei 285 000 įkeitimų, tai yra apie 8,8 % daugiau nei ankstesniais metais, teigia „Benutech“.

 

Daugelio valstijų HOA gali išieškoti turtą dėl nesumokėtų įmokų, net jei namo savininko hipoteka yra galiojanti. Maždaug 20 valstijų HOA įkeitimai turi „super prioritetinį“ statusą, kuris gali suteikti HOA teisinį prioritetą net prieš pagrindinį hipotekos turėtoją, teigė Stephenas Hladikas, Šiaurės Velso, Pensilvanijos valstijos, teisininkas, besispecializuojantis turto arešto srityje.

 

Valstijų įstatymai gali apsunkinti bendruomenėms pinigų išieškojimą iš skolų skolininkų, sakė Glenas Weinbergas, „Fairview Commercial Lending“ įkūrėjas. Jis teigė matęs, kad dėl šių įstatymų kai kurios HOA buvo nustumtos ant nemokumo ribos, įskaitant ir jo gimtosios Kolorado valstijos įstatymus. Tai apima teisinių išlaidų kompensavimo apribojimus ir griežtus išankstinio turto arešto reikalavimus.

 

Su skolų išieškojimu susijusios teisinės išlaidos namų savininkams gali greitai išaugti, sukurdamos finansinę skylę, be to, rizikuojate prarasti savo namus, teigia vartotojų gynėjai.

 

Yra įvairių priežasčių, kodėl skolininkai, įvairaus turto lygio, vėluoja mokėti savo įmokas – nuo ​​finansinio streso iki administracinės priežiūros.

 

Las Vegaso priemiestyje Summerlin mieste su bokso čempionu Floydu Mayweatheriu jaunesniuoju susijęs turtas neseniai buvo pradėtas HOA turto arešto procedūroje, sukaupęs beveik 25 000 USD nesumokėtų įmokų, palūkanų ir teisinių mokesčių, teigia Clarkas. Apskrities įrašai. Kalnų takų bendruomenės asociacijos vardu buvo pateiktas pranešimas apie įsipareigojimų nevykdymą po to, kai 2025 m. sausio mėn. pradėjo būti nemokami mėnesiniai mokesčiai.

 

Bobby Samini, Mayweather advokatas, teigė, kad problema buvo apskaitos klaida ir kad mokesčiai nuo to laiko buvo sumokėti, pažymėdamas, kad boksininkas neseniai pasamdė naują apskaitos komandą ir vyriausiąjį finansininką. Jis atsisakė plačiau komentuoti Mayweather vardu. Kalnų takų bendruomenės asociacijos atstovai neatsakė į prašymus pateikti komentarą.

 

Daugelis namų savininkų bendrijų (HOA) patiria spaudimą laikytis griežtesnių saugos standartų, priimtų po 2021 m. „Surfside“ daugiabučių griūties Floridoje, įskaitant draudimus nepakankamai finansuoti struktūrinių rezervų sąskaitas. Kadangi daugelis senesnių bendruomenių dešimtmečius atidėliojo techninę priežiūrą, kad išlaikytų mažus mokesčius, kai kurios valdybos turėjo išduoti didelius specialius mokesčius, kad padengtų trūkumą. Daugelis namų savininkų bendrijų (HOA) turėjo padidinti mokesčius.

 

Marcas Schneideris, Niujorko nekilnojamojo turto teisininkas, atstovaujantis bendruomenių asociacijoms, neseniai dirbo su Long Ailendo HOA, kurios metinė draudimo įmoka išaugo nuo 60 000 USD iki 360 000 USD.

 

Kai dėl įsiskolinimų ir turto arešto valdybos yra priverstos sumažinti arba atidėti priežiūrą, tai galiausiai kenkia viso rajono turto vertei, sakė jis.

 

Siekdama valdyti pinigų srautus, „Fairview Condo 1“ valdyba Middle Islande mažino išlaidas, o ne naudojosi pinigų rezervais ar rinko specialius mokesčius.

 

Pastatui teko atidėti įprastus projektus, tokius, kaip pastatų plovimas aukšto slėgio vandens srove ir naujų gėlių sodinimas.

 

Teisinės išlaidos už fasadą yra brangios, o turto arešto procesas užima daug laiko, sakė daugiabučių namų bendrijos prezidentė Amilowski. „Turime daryti tai, kas geriausia visai bendruomenei“, – sakė ji.“ [1]

 

Kadangi hipotekos dabar brangios, žmonės retai perka naujus namus ir retai parduoda senus. Taigi, naujų gėlių sodinimas nebeatneša tokios grąžos, kaip anksčiau, kai nekilnojamojo turto rinka buvo aktyvi. Kartais senos gėlės puikiai tinka. Lėta būsto rinka visiškai pakeičia tai, kiek vertės pardavimui suteikia kraštovaizdžio tvarkymas.

 

 

1. Homeowners Associations Are Stepping Up Foreclosures. Dagher, Veronica.  Wall Street Journal, Eastern edition; New York, N.Y.. 05 Aug 2026: B6.

Homeowners Associations Are Stepping Up Foreclosures

“Money is getting tighter for America's hundreds of thousands of homeowners associations, and they are extending a shorter financial leash to their residents.

 

HOAs are getting more aggressive about pursuing people who rack up unpaid dues, skipping informal grace periods to make up the payments and turning delinquent accounts over to lawyers.

 

In the most extreme cases, they are pursuing foreclosures on these properties. There were 6,376 properties with HOA-related foreclosure filings in the first quarter of this year -- spanning initial default notices to completed sales. That is up nearly 40% from two years earlier and rising faster than overall mortgage foreclosure rates, according to real-estate analytics firm Attom.

 

"HOAs are being forced into more aggressive collections to avoid their own financial collapse," said Brian Fox, co-founder of real-estate technology firm Benutech, which tracks HOA delinquency trends and foreclosures.

 

The associations that care for the common spaces in many neighborhoods and condos typically pool money from dues and special assessments to cover operating costs. When one homeowner stops paying, the rest of the owners often must collectively foot the bill.

 

Even before contending with residents' delinquencies, HOAs have been facing rising costs for staffing, lawn care and materials. Between 2024 and early 2025, master insurance policy premiums that cover shared property and general liability for HOAs rose for 91% of community associations. Some 17% saw jumps of more than 100%, according to the Foundation for Community Association Research.

 

Reserve funds essentially act as an HOA's emergency savings, but many funds that were healthy in 2020 have since been depleted by soaring repair costs for items such as roofs.

 

Tighter budgets are giving HOAs less financial wiggle room to let missed payments slide. Take, for example, Fairview Condo 1 in Middle Island, N.Y. It currently has 15 out of its 202 units behind on the $595 monthly dues, creating a monthly shortfall of roughly $8,900. That is more than the eight delinquencies that the board typically budgets for.

 

"Every delinquency has its own story," said Deborah Amilowski, president of the condo association.

 

Ten of the properties are in foreclosure. Some cases are triggered by personal financial strains such as job loss or divorce. The HOA is also foreclosing on some units owned by investors who stopped paying after their tenants didn't pay rent, Amilowski said.

 

HOA laws vary across states. Most states require formal notice periods of 30 to 45 days before HOAs can file liens or have their lawyers initiate foreclosure actions. The Community Associations Institute, which represents HOAs, said many associations offer payment plans and work directly with homeowners facing financial hardship.

 

Still, HOAs filed more than 285,000 liens last year, up about 8.8% from a year earlier, according to Benutech.

 

HOAs in many states can foreclose over unpaid dues even if the homeowner's mortgage is up-to-date. In around 20 states, HOA liens carry "super priority" status, which can give the HOA legal priority even over the primary mortgage holder, said Stephen Hladik, a North Wales, Pa., lawyer specializing in foreclosures.

 

State laws can make it difficult for communities to recover money from delinquent residents, said Glen Weinberg, founder of Fairview Commercial Lending. He said that he has seen some HOAs pushed to the brink of insolvency because of these laws, including those in his home state of Colorado. These include caps on legal fee reimbursements and strict preforeclosure requirements.

 

Legal fees tied to debt collection can add up rapidly for homeowners, creating a financial hole on top of the risk of losing their homes, consumer advocates say.

 

There are all sorts of reasons borrowers across wealth levels fall behind on their dues, from financial stress to administrative oversight.

 

In the Las Vegas suburb of Summerlin, a property linked to boxing champion Floyd Mayweather Jr. recently entered HOA foreclosure proceedings after accumulating nearly $25,000 in unpaid dues, interest and legal fees, according to Clark County records. A Notice of Default was filed on behalf of Mountain Trails Community Association after monthly dues started going unpaid in January 2025.

 

Bobby Samini, a lawyer for Mayweather, said that the issue was an accounting oversight and that the dues have since been paid, noting the boxer recently retained a new accounting team and a chief financial officer. He declined to comment further on behalf of Mayweather. Representatives for Mountain Trails Community Association didn't respond to requests for comment.

 

Many HOAs are under pressure to meet stricter safety standards enacted after the 2021 Surfside condo collapse in Florida, including bans on underfunding structural reserve accounts. Because many older communities delayed maintenance for decades to keep dues low, some boards had to issue large special assessments to cover the shortfall. Many HOAs have had to raise dues.

 

Marc Schneider, a New York real-estate lawyer representing community associations, recently worked with a Long Island HOA whose annual insurance premium jumped from $60,000 to $360,000.

 

When delinquencies and foreclosures force boards to cut back or delay upkeep, it ultimately hurts property values for the entire neighborhood, he said.

 

To manage cash flow, the board at Fairview Condo 1 in Middle Island has been cutting spending rather than tapping cash reserves or levying special assessments.

 

 The building has had to delay routine projects such as power-washing the buildings and planting new flowers.

 

Fronting legal fees is costly and the foreclosure process is time-consuming, said Amilowski, the condo association president. "We have to do what's best for the entire community," she said.” [1]

 

Since mortgages are expensive now, people are buying new homes and selling old ones rarely. So, planting new flowers doesn’t bring such a return as it used to, when the real estate market was robust. Sometimes old flowers will be just fine. A slow housing market changes completely how much value landscaping adds to a sale.

 

1. Homeowners Associations Are Stepping Up Foreclosures. Dagher, Veronica.  Wall Street Journal, Eastern edition; New York, N.Y.. 05 Aug 2026: B6.

Husiai grasina išplėsti atakas Raudonojoje jūroje ir prisiima atsakomybę už smūgį Saudo Arabijos tanklaiviui

„Saudo Arabija nekomentavo husių, kuriuos remia Iranas ir kurie pažadėjo uždaryti „visus privažiavimo kelius“ prie Saudo Arabijos naftos siuntų, teiginių.

 

Husiai, Irano remiama kovotojų grupuotė Jemene, trečiadienį pranešė, kad šiaurinėje Raudonosios jūros dalyje atakavo Saudo Arabijos naftos tanklaivį ir grasino ten intensyvinti atakas, siekdami uždaryti „visus privažiavimo kelius“ prie Saudo Arabijos naftos siuntų.

 

Husių kariuomenės atstovas brigados generolas Yahya Saree teigė, kad grupuotė paleido balistines raketas į Saudo Arabijos tanklaivį „Wafa“ netoli Saudo Arabijos uostamiesčio Janbu, nors jis nenurodė, kada įvyko ataka. Saudo Arabijos valdžia iš karto neatsakė į prašymą pakomentuoti husių teiginį.

 

Husiai praėjusį mėnesį paskelbė Saudo Arabijos laivybos blokadą. Teritorija, kurią jie kontroliuoja Jemene, yra netoli Bab al Mandabo sąsiaurio, siauro vandens kelio, vedančio į pietinį Raudonosios jūros galą.

 

Grupuotė trečiadienį pareiškė, kad atakavo aštuonis laivus, susijusius su Saudo Arabija, nuo blokados pradžios. Dėl smūgių kai kurios laivybos bendrovės buvo priverstos nukreipti laivus į šiaurinę Raudonosios jūros dalį. Naujausias grupės grasinimas leido manyti, kad ji persekios ir, ten esančius, Saudo Arabijos tanklaivius, vandenyse, plaukiančiuose prie Sueco kanalo, dar vienos svarbios pasaulinės prekybos arterijos, link. Pasaulinė naftos kaina, po dviejų dienų kritimo, trečiadienį šoktelėjo 1 procentu iki maždaug 80 JAV dolerių už barelį.

 

Hūsiai ir Saudo Arabija yra ilgalaikiai priešininkai. 2015 m. Saudo Arabija subūrė karinę koaliciją, kuriai nepavyko nuversti husių nuo valdžios po to, kai grupuotė užėmė Jemeno sostinę Saną, sukeldama niokojantį pilietinį karą.

 

Šis konfliktas virto trapia aklaviete, tačiau praėjusį mėnesį įtampa tarp husių ir Saudo Arabijos sparčiai didėjo, apsikeitus smūgiais.

 

Raudonoji jūra pastaraisiais mėnesiais įgijo didesnę reikšmę po to, kai kovos tarp Jungtinių Valstijų ir Irano faktiškai uždarė Hormūzo sąsiaurį – gyvybiškai svarbų naftos ir dujų gabenimo koridorių Persijos įlankoje. Dėl šio sutrikimo Saudo Arabija turėjo nukreipti didžiąją dalį savo naftos vamzdynais į uostamiesčius prie Raudonosios jūros. Jūra, kur dabar sutelkia savo atakas husiai.

 

Saudo Arabijos vadovaujama koalicija viešai nepatvirtino ir nepaneigė konkrečių husių pareiškimų apie išpuolius. Nuo blokados paskelbimo koalicija smogė husių kontroliuojamam uostamiesčiui Hudaidai, teigdama, kad taikėsi į „teisėtus karinius taikinius“, naudojamus grasinti komerciniams laivams.

 

Tai mažai padėjo išvengti husių išpuolių. Antradienį grupuotė teigė smogusi Nadžrano oro uostui pietvakarių Saudo Arabijoje, nors Saudo Arabijos valdžia nekomentavo ir liko neaišku, ar toks išpuolis įvyko.

 

Vėliau antradienį, pasak Indijos vyriausybės, Raudonojoje jūroje nuskendo Indijos krovininis laivas, pataikytas sviedinio. Visi 14 įgulos narių buvo išgelbėti. Husiai neprisiėmė atsakomybės už išpuolį, nors tarptautiniu mastu pripažinta Jemeno vyriausybė kaltino husius.

 

Išpuoliai ir grasinimai įvyko tuo metu, kai Vašingtonas ir Teheranas išlaikė atvirą diplomatijos atnaujinimo perspektyvą po paliaubų, kurios pastarosiomis savaitėmis faktiškai žlugo. Prezidentas Trumpas „Fox News“ sakė, kad abi šalys surengė „labai geras diskusijas“, nors Irano pareigūnai toliau mažino lūkesčius dėl neišvengiamo proveržio.“ [1]

 

1. Houthis Threaten to Expand Red Sea Attacks, and Claim Strike on Saudi Tanker. Ward, Euan; Naar, Ismaeel.  New York Times (Online) New York Times Company. Aug 5, 2026.