„Vienos poros
dėmesį pirmiausia patraukė atviras, modernus namo Vakarų Roksberyje, Mass,
stilius: dėžė iš skaidrios balto kedro dailylentės, kuri tarsi plūduriavo virš
tamsaus metalo pagrindo, su dideliais langais, plokštėmis. medinių lentjuosčių
ir aukštų lubų.
Tačiau pagrindinė
priežastis, dėl kurios jie sumokėjo 1,4 milijono dolerių už 2500 kvadratinių
pėdų namą, buvo technologija.
„Šią žiemą
atšalo, o mes buvome su šortais“, – sako 37 metų Amodas Athavale'as, kuris 2022
m. liepą su žmona Manasi Datar (36 m.) persikėlė į naujai pastatytą namą. Šią
vasarą namas liko nuo 72 iki 75 laipsnių F, kai oro kondicionierius veikia vos
kelias valandas per dieną, nepaisant miestą užklupusio triženklio karščio.
Tiesą sakant, šiuo metu jų sąskaitos už elektrą balansas yra neigiamas apie
1000 dolerių, o tai reiškia, kad elektros įmonė jiems skolinga, sako Athavale.
Jų namas yra
vienas iš trijų šalia esančių sertifikuotų „pasyviųjų namų“, o tai reiškia, kad
jie atitinka Darmštato (Vokietija) Pasyviųjų namų instituto nustatytus
standartus.
Suprojektuoti
Bostone įsikūrusios RODE Architects ir pastatyti pasyvaus namo statybos kūrėjo
Dmitrijaus Baskino, jie naudoja sandarią konstrukciją, trijų stiklų langus,
pamatą iš 12 colių betoninių plokščių, pastatytų ant 8 colių putplasčio blokų,
ir strateginį šešėliavimą, kad būtų galima apsieiti be įprastos šildymo ir vėsinimo
sistemos.
Šildymas ir
vėsinimas tiekiami iš mažų mini split tipo (šilumos) siurblių, prireikus
prijungtų prie kondensatoriaus, esančio už namo. Namuose taip pat naudojama ERV
(energijos rekuperacinė vėdinimo) sistema, skirta oro cirkuliacijai, kad palaikyti
švarią ir gaivią patalpų oro aplinką. Žiemą sistema ima šilumą iš išmetamo oro
ir perduoda ją įeinančiam orui, taip sumažindama šildymo apkrovą, o ne
degindama dujas ar alyvą.
Šie oro
vamzdeliai eina visame name, kad ištrauktų pasenusį orą ir įtrauktų šviežią
HEPA filtruotą orą; sistema keičia bendrą oro kiekį nuo penkių iki septynių
kartų per dieną. Visi trys namų savininkai nusprendė įrengti saulės baterijas.
„Pagalvokite apie
tai kaip apie dvisienį termosą, kuris visą dieną išlaiko kavą karštą, bet dar
didesniu mastu“, – sako Kevinas Deableris, vienas iš RODE įkūrėjų ir dizaino
vadovas.
Ekstremalios oro
sąlygos kartu su didėjančiais gaisrų dūmais ir tarša padarė idėją apie
sandariai uždarytą namą su labai filtruotu oru patrauklesnę, sako Kenas
Levensonas, ne pelno organizacijos „Passive House Network“, kurios pagrindinis
dėmesys skiriamas švietimui apie pasyvius namus, vykdomasis direktorius. Pasak
jo, pasyviojo namo technologija sumažina anglies dvideginio išmetimą, nes
žmonės sunaudoja mažiau energijos, ir leidžia žmonėms gyventi patogiau, mokant
už mažesnes energijos sąnaudas.
Johnas Barrowsas
iš P3 Builder Group, įsikūrusios Bridžhemptone, Niujorke, kuri jau aštuonerius
metus stato tvarius namus Hamptonuose, apskaičiavo, kad pasyvaus namo statyba
kainuoja 5–15 % daugiau, nei tradicinių namų.
Labai apšiltinti
langai (kuriuos galima atidaryti kaip įprasta) ir išorės medžiagos yra brangu,
kaip ir saulės baterijų pridėjimas; be to, reikia laiko, kad namas būtų
sertifikuotas – tiek instituto Vokietijoje, tiek Čikagoje įsikūrusios ne pelno
organizacijos Phius. Jis sako, kad išlaidų skirtumus galima sumažinti gerai
planuojant. Kiti savininkai atsisako pastangų, kurių reikia, norint gyventi
pasyviajame name, nes jo sistemos skiriasi nuo tiesiog šildymo ar oro
kondicionavimo įjungimo grįžus namo, priduria jis.
Tai, kas
prasidėjo kai kuriose valstijose ir miestuose, suteikus mokesčių kreditus
daugiabučiams pastatams, kuriuose įdiegta pasyviojo namo technologija, išaugo
visoje šalyje: buvo pastatyta arba statoma beveik 16 000 vienetų pasyviųjų
daugiabučių namų – daugiabučių ar miesto namų. visoje šalyje. Kadangi kai kurie
projektai nėra sertifikuojami arba nėra įtraukti į sertifikavimo duomenų bazes,
tai yra didesnės tendencijos dalis, sako Levensonas.
Masačusetsas yra
priešakyje: šiais metais valstija įvairiose savivaldybėse, įskaitant Bostoną,
įgyvendino naują statybos kodeksą, įpareigojantį, kad visi daugiabučiai
projektai, kurių plotas viršija 12 000 kvadratinių pėdų, nuo kitų metų atitiktų
pasyvaus namo standartus. Nors valstijoje vis dar yra tik apie dvi dešimtys
sertifikuotų vienos šeimos pasyvių namų, šiuo metu vykdoma daugiau, nei 160 daugiabučių
projektų, iš kurių 40 % yra priskirti mažas pajamas gaunantiems arba
įperkantiems, sako Aaronas Gundersonas, „Passive“ vykdomasis direktorius.
Norėdami pasiekti
kainos tašką, dėl kurio šie vienos šeimos namai taptų perspektyvia investicija,
Baskinas ir Deableris sugalvojo būdus, kaip juos pakankamai atskirti, kad
žmonės būtų pasirengę mokėti daugiau.
RODE suprojektavo
namus taip, kad jie tilptų į kaimynystę su paprastais nuolydžiomis stogo
linijomis ir šoniniais garažais. Kiekviename name yra keturi miegamieji, trys
vonios kambariai, atvira virtuvė ir svetainė. Visuose yra balto kedro
įmontuotos spintelės, balto ąžuolo plaukiojančios laiptų pakopos ir
porcelianinių plytelių bei kietmedžio lentų grindų mišinys. Vis dėlto
kiekvienas atrodo unikalus dėl savininkų gyvenimo būdo. Vienoje dominuoja
vaikiški žaislai ir šeimos nuotraukos; kitas yra minimalistinis ir
nepriekaištingas; trečiajame – spalvingos sienos, stilingi šviestuvai ir
atskira vonia.
39 metų aviacijos
inžinierius Trucas Luongas ir greitosios medicinos pagalbos skyriaus slaugytoja
Mary Ho (39 m.) įsigijo vieną iš namų 2021 m. liepą, dar nepradėjus statybų.
Tais metais jiems gimė dukra ir jie norėjo daugiau erdvės.
Luongas
apskaičiavo, kad naujai pastatyto namo pirkimas Bostone kainuotų apie 1,2 mln.
dolerių. Jis buvo girdėjęs apie pasyvius namus ir tikėjo, kad tai, kas atrodė didelė
namo kaina (1,4 mln. dolerių), būtų verta papildomų 200 000 dolerių dėl komforto ir
sutaupytų pinigų, neturint tradicinių šildymo ir vėsinimo sistemų.
Luongas
programėlėje seka, kiek energijos namas sunaudoja per valandą, ir apskaičiavo,
kad per mėnesį sutaupo apie 700–1200 dolerių.
Minimalistiniame
name gyvenančiam Bretui Sent Ongei taip pat patiko mintis apie galimybę valdyti
savo aplinką. 50 metų Apple inžinierius grįžo į Bostono rajoną
praėjusiais metais po 27 metų Ostine, Teksase, kadangi Bostone užaugo.
Jis sako, kad jo
naujas namas, kurį jis nusipirko už 1,5 milijono dolerių ir į kurį atsikraustė
2022 metų liepą, yra gerai apšiltintas. Jam patinka, kad temperatūrą viduje
gali reguliuoti, pakeldamas ir nuleisdamas langų užuolaidas. Jo mėnesinė
sąskaita už elektrą yra neigiama, todėl jis suteikia kreditus jo tėvams, kad
jie apmokėtų elektros sąskaitą. Abi šeimos naudojasi ta pačia energetikos
kompanija.
Athavale'as ir
Dataras savo namą įsigijo už 1,4 mln. dolerių. Jie gyveno 800 kvadratinių pėdų bute
Bostono Jamaikos lygumos kaimynystėje. Kai 2020 m. užklupo „Covid“, jie abu
pradėjo dirbti iš namų ir norėjo daugiau erdvės.
Athavale'as sako,
kad jie laiko save sąmoningais aplinkai – vairuoja elektromobilį ir perdirba atliekas,
bet niekada nebuvo girdėję apie pasyvaus namo koncepciją. Po to, kai jie
įsikėlė, Datar pastebėjo, kad jos sezoninės alergijos išnyko.
Jie sako, kad
pasyvaus namo sertifikavimas juos patikina, kad tai, ką jie įsigijo, yra tikra
ir kad nauda aplinkai padidins namo rinkos vertę.
„Mes šiek tiek
nerimavome, ar ši technologija teisėta, bet abu esame mokslininkai, todėl esame
įpratę pasitikėti skaičiais“, – sako Dataras." [1]