Kaip pastatyti taip, kad namas išgyventų didelį gaisrą?

 

 „Tikrai nėra žodžių, tik siaubo šou. Kai kurie čia padaryti dizaino pasirinkimai padėjo, bet mums taip pat labai pasisekė“, – šiuo metu populiariame X įraše pasidalijo, Santa Monikoje gyvenantis, architektas Gregas Chasenas.

 

 

 

 Namas, esantis Iliff gatvėje, liko stovėti, o visas kitas turtas gatvėje buvo visiškai sunaikintas.

 

 

 

 Jis paaiškino sprendimus, kuriuos priėmė, siekdamas užtikrinti, kad namas išgyventų gaisro metu, įskaitant:

 

 

 

 išlaikyti namo perimetrą be krūmų,

 

 sodinti ugniai atsparius augalus,

 

 

 statyti pastatus, turinčius ugniai atsparias sienas, grūdinto stiklo langus, metalinį stogą,

 

 

 pastato apvalkalas pilnai apšiltintas be orlaidės, kad į palėpę nepatektų šiluma ir dūmai, bei betoninis perimetras.

 

 

 Namas taip pat neturėjo karnizo, kas leidžia geriau apsaugoti nuo ugnies.

 

 

 Chasenas sakė, kad tikisi, kad statybos kodeksai bus sugriežtinti, įskaitant visiškai izoliuotą apvalkalą, o ne stogo vėdinimo angas, kad būtų lengviau užsandarinti pastatą. Jis taip pat rekomenduoja reikalauti ugniai atsparių sienų, sakydamas, kad surenkamos stogo santvaros veikė prastai per pastarojo meto gaisrų protrūkį.

 

 

 Be kelių stiklo plokščių pakeitimo ir nedidelių pelenų likučių interjere, Chasenas tvirtina, kad namuose viskas gerai.

 

 

 „Visiškai tinkamas gyventi“, – rašė Chasenas. „Šiandien pabuvau ten“. Chasenas sakė daug išmokęs iš miškų gaisrų ir planuoja būti atidesnis, valant krūmus aplink jo namus.”

 

 

 

 

 

 

https://ktla.com/news/local-news/architect-behind-viral-fire-proof-home-explains-how-it-survived/

How to build making sure the home would survive a major fire?

 

“No words really, just a horror show. Some of the design choices we made here helped, but we were also very lucky,” Santa Monica-based architect Greg Chasen shared in a now viral post on X.

 

The home, located on Iliff Street, remained standing while every other property on the street was completely destroyed.

 

He explained the decisions he made to make sure the home would survive a fire, including:

 

keeping the perimeter of the house clear of brush,

planting fire safe plants,

 

having fire-rated walls, tempered glass windows, metal roof,

 

building envelope fully insulated with no vents so heat and smoke didn’t get into the attic, and a concrete perimeter.

 

The home also didn’t have eaves, allowing better protection against the fire.

 

Chasen said he hopes building codes are tightened, including having a fully insulated envelope versus roof vents, so it’s easier to seal the building. He also recommends fire-rated walls to be required, saying prefabricated roof trusses seemed to perform poorly during the recent wildfires outbreak.

 

Beyond the replacement of a couple of glass panels, and minor ash residue on the interior, Chasen claims that the home is otherwise fine.

 

“Totally livable,” Chasen wrote. “Hung out in there today.” Chasen said he learned a lot from the wildfires and he plans on being more diligent about clearing brush around his own home."  

 

 

Musko grupė siekia „OpenAI “ kontrolės --- 97,4 mlrd. dolerių pasiūlymas apsunkina generalinio direktoriaus planą perkelti jį į pelno siekiančią įmonę

 

 „Investuotojų konsorciumas, vadovaujamas Elono Musko, siūlo 97,4 milijardo JAV dolerių, kad nupirktų, ne pelno siekiančią, bendrovę, kuri kontroliuoja OpenAI, padidindamas statymus jo mūšyje su Samu Altmanu dėl bendrovės, stovinčios už ChatGPT.

 

 Musko advokatas Marcas Toberoffas sakė, kad pirmadienį OpenAI valdybai pateikė pasiūlymą dėl viso ne pelno organizacijos turto.

 

 Neprašytas pasiūlymas labai apsunkina Altmano kruopščiai parengtus OpenAI ateities planus, įskaitant jos pavertimą pelno siekiančia bendrove ir iki 500 mlrd. dolerių vertės. Jis ir Muskas jau kovoja teisme dėl OpenAI vadovavimo.

 

 „Atėjo laikas OpenAI visam laikui grįžti prie atvirojo kodo, į saugą orientuotos jėgos, kuri buvo anksčiau“, – sakoma Musko pranešime, kurį pateikė Toberoff. "Mes pasirūpinsime, kad tai įvyktų."

 

 Altmanas greitai atmetė pasiūlymą per X. Jis parašė: „Ne, ačiū, bet mes nupirksime Twitter už 9,74 mlrd. dolerių, jei norite“, naudodamas ankstesnį Muskui priklausančios socialinės žiniasklaidos platformos pavadinimą ir perkeldamas milijardieriaus pasiūlymo dėl OpenAI kablelio dešimtainį tašką vienu tarpu į kairę.

 

 „Slack“ pranešime darbuotojams Altmanas rašė: „Mūsų struktūra užtikrina, kad joks asmuo negalėtų perimti OpenAI kontrolės... Tai yra taktika, kuria bandoma mus susilpninti, nes darome didelę pažangą“.

 

 Altmanas ir Muskas 2015 m. įkūrė OpenAI, kaip labdaros organizaciją.

 

 2019 m., Muskui pasitraukus iš bendrovės ir Altmanui tapus generaliniu direktoriumi, OpenAI sukūrė pelno siekiančią dukterinę įmonę, kuri buvo priemonė jai pritraukti pinigų iš „Microsoft“ ir kitų investuotojų. Altmanas šiuo metu dukterinę įmonę paverčia tradicine įmone ir išskiria, ne pelno siekiančią, įmonę, kuriai priklausytų naujos, pelno siekiančios įmonės, nuosavybė.

 

 Vienas iš sudėtingiausių konversijos klausimų buvo, kaip bus vertinama ne pelno organizacija. Musko pasiūlymas nustato aukštą kartelę ir gali reikšti, kad jis arba bet kas, vadovaujantis ne pelno organizacijai, gaus didelį ir, galbūt, kontrolinį naujojo OpenAI akcijų paketą.

 

 Pasiūlymą palaiko Musko dirbtinio intelekto įmonė xAI, kuri po sandorio gali susijungti su OpenAI. Jį remia keli investuotojai, įskaitant „Valor Equity Partners“, „Baron Capital“, „Atreides Management“, „Vy Capital“ ir „8VC“ – rizikos įmonę, vadovaujamą „Palantir“ įkūrėjo Joe Lonsdale'o. Ari Emanuelis, Holivudo bendrovės „Endeavour“ generalinis direktorius, taip pat palaiko pasiūlymą per savo investicinį fondą.

 

 Muskas pateikė daugybę teisinių skundų, kaltindamas „OpenAI“, išduodant savo pradinę misiją, sukuriant pelno siekiančią grupę, ir susitarus su didžiausiu investuotoju „Microsoft“, kad dominuotų, kuriant dirbtinį intelektą (AI).

 

 Sausio 7 d. Toberoffas išsiuntė laišką generaliniams advokatams Kalifornijoje, kur yra įsikūrusi OpenAI, ir Delavero valstiją, kur ji yra įregistruota, prašydama paskelbti konkursą, kad bendrovė nustatytų tikrąją jos labdaros turto rinkos vertę. Muskas ir kiti kritikai teigė manantys, kad „OpenAI“ gali nuvertinti ne pelno siekiančią organizaciją, kai ją sukurs.

 

 „OpenAI“ pavadino Musko teisinius reikalavimus nepagrįstais ir pernelyg dideliais ir teigė, kad, pelno nesiekianti, organizacija gaus visa, pelno siekiančios, įmonės nuosavybės dalį. Gruodį bendrovė paskelbė dokumentus, kuriuose teigiama, kad Muskas palaikė OpenAI pavertimą, pelno siekiančia, įmone, tačiau pasitraukė, nes negalėjo to kontroliuoti.

 

 Toberoffas sakė, kad Musko investuotojų grupė yra pasirengusi suderinti arba viršyti bet kokius didesnius, nei jų pasiūlymus.

 

 „Jei Samas Altmanas ir dabartinė „OpenAI Inc.“ direktorių valdyba ketina tapti visiškai pelno siekiančia korporacija, labai svarbu, kad labdaros organizacija gautų teisingą kompensaciją už tai, ką jos vadovybė iš jos atima: kontrolę, labiausiai transformuojančiai, mūsų laikų technologijai“, – sakė jis.

 

 Kitą dieną po to, kai sausio mėnesį buvo inauguruotas prezidentas Trumpas, Altmanas pasirodė kartu su naujuoju prezidentu ir kitais verslo lyderiais, kad pristatytų planą „Stargate“ per ateinančius ketverius metus į JAV duomenų centrus investuoti iki 500 mlrd. dolerių.

 

 Nepaisant artimų santykių su Trumpu, Muskas nebuvo šio pranešimo dalis.

 

 Praėjus kelioms valandoms po Baltųjų rūmų spaudos konferencijos, Muskas per X pareiškė, kad „Stargate“ rėmėjai neturėjo žadėtų pinigų ir pavadino Altmaną „aferistu“. Altmanas ginčijo Musko teiginius.

 

 Dar prieš naujausią Musko žingsnį OpenAI susidūrė su daugybe kliūčių, o tai būtų vienas didžiausių kada nors labdaros organizacijos pavertimų, pelno siekiančia, įmone. Gruodį konkurentė „Meta Platforms“ išsiuntė laišką Kalifornijos generaliniam prokurorui, kuriame išreiškė nepritarimą planui. „OpenAI“ yra užrakinta derybose su „Microsoft“ ir kitomis suinteresuotosiomis šalimis dėl to, kiek naujos įmonės akcijų jie turėtų gauti.

 

 „OpenAI“ įsipareigojo užbaigti perėjimą iki 2026 m. pabaigos, o spalio mėn. buvo skirta 6,6 mlrd. dolerių finansavimo, po kurio vertė siekė 157 mlrd. dolerių.” [1]

 

 Atskirai deramasi dėl naujo finansavimo etapo surinkimo iki 40 mlrd.,  praėjusį mėnesį pranešė „The Wall Street Journal“. Japonijos konglomeratas „SoftBank“ vadovautų raundui ir svarsto galimybę investuoti nuo 15 iki 25 mlrd.

 
1. Musk Group Seeks OpenAI Control --- Offer of $97.4 billion complicates CEO's plan to shift it to for-profit company. Toonkel, Jessica; Berber, Jin.  Wall Street Journal, Eastern edition; New York, N.Y.. 11 Feb 2025: A1.