Mažų namų rojus

  „Mažų namų rojus

     Autorius Maxas Podemskis

     Švyturys, 272 puslapiai, 29,95 doleriai

 

     Nepaisydamas pirmojo miesto fizikos dėsnio – tankis skatina produktyvumą – Williamas Pennas, Filadelfijos įkūrėjas, pažadėjo, kad miestas bus ir „puikus miestas“, ir „žaliasis kaimo miestelis“. Egalitariškas kvakeris, kurį išgąsdino gaisrai ir ligos, kurios atrodė būdingos jo gimtajam Londonui, jis įsivaizdavo gerai vėdinamą dvarų tinklą, kuris „niekada nesudegs ir visada bus sveikas“. 

 

Jis netgi nurodė, kad Filadelfijos namai turi būti pastatyti jų sklypų viduryje, kad būtų paliktas žalios erdvės buferis, ir taip padėjo sukurti plėtrą.

 

     Tačiau Penno tikslas buvo „puikus“ judrus prekybos centras, tačiau jis iš esmės išsipildė – kaip juokaujama, kvakeriai atvyko į Ameriką daryti gero ir jie uždirbo gerai. Erdvius sklypus greitai sukapojo siaurais griežinėliais. Juos užpildę mūriniai eilių namai nebuvo tokios architektūros, kokią planavo Pennas, tačiau jie išpildė dalį jo vizijos demokratinio pažado. Kaip stebėjosi 1852 m. miesto lankytojas, „nuolankiausios klasės prekybininkai gali turėti namą sau“. Ta lengva gausa atrodo, kaip prarasta utopija, dabar, kai JAV trūksta kelių milijonų būstų. Knygoje „Mažų namų rojus: miesto būsto evoliucija, devoliucija ir galimas atgimimas“ Maxas Podemskis siūlo ieškoti pagalbos iš istorijos.

 

     Tuo tikslu jis siūlo skyrius apie devynis tipinius Amerikos (ir Kanados) miesto būsto tipus, įskaitant Filadelfijos eilutes; Niujorko nuomojamus namus; Portlando, Ore., vasarnamiai; ir Vankuverio daugiaaukščiai, vadinami taškiniais bokštais. Nors ponas Podemskis yra praktikuojantis miestų planuotojas (jis dirba Los Andželo miesto tranzito srityje), dėmesys sutelkiamas ne į konkrečius politikos nurodymus. Jo pateiktos rekomendacijos iš esmės yra pasiūlą didinanti „Yimby“ („taip, mano kieme“) evangelija, sujungianti nuosaikią kairę ir rinkos dešinę – sumažinti automobilių statymo reikalavimus ir sušvelninti zonavimo taisykles, kad būtų sudarytos mažesnės, tankesnės ir įvairesnės struktūros, kai kurie protingi prašymai investuoti į tokias viešąsias erdves, kurios susieja būstus į gyvenvietes.

 

     Tikras malonumas yra pono Podemskio kiekvieno pastato tipo istorijos, kuriose atsekama inžinerijos, ekonomikos, kultūros ir net moralės sąveika. Jis rašo, kad Naujojo Orleano šautuvų namai buvo sukurti pagal Haičio namus, kurie buvo sukurti, siekiant maksimaliai padidinti oro srautą pelkėtame klimate. Šiandien jie yra miesto herbas. Priešingai, kai nugriaunami Čikagos mediniai darbininkų kotedžai, išliejama nedaug ašarų, tačiau jų lengva „balioninio karkaso“ konstrukcija, kurioje buvo panaudotos naujos masinės gamybos vinys, tapo amerikietiškos namų statybos šablonu.

 

     Filadelfijos eilučių namai buvo dar vienas importas iš žemyninės Europos per Didžiąją Britaniją. Anglijos aristokratai, 1600-ųjų regicidinių neramumų paskatinti pabėgti į Žemąsias šalis, grąžino stilių į Britaniją, kur jis buvo paverstas „terasiniais“ namais su vieningu dizainu, kad būtų galima sukurti didybę. P. Podemskis pažymi, kad Amerikos kolonijose tokie namai pasirodė tokie pritaikomi, tinkami spūstims ir darbuotojams, kad dabar sudaro maždaug 70 % Filadelfijos būstų.

 

     Išorinės sienos, kuriomis eilių namai dalijasi su kaimynais, patiria konstrukcinę apkrovą; tai reiškia, kad vidines sienas galima lengvai pertvarkyti. Eilių namai taip pat buvo statomi įvairių dydžių – didesni namai pagrindinėse gatvėse, o mažesni – alėjose, o tai padėjo išlaikyti draugiškai mišrius ir įperkamus rajonus. Daugelis miesto taupymo ir paskolų asociacijų leido darbuotojams sutelkti savo pajamas ir investuoti. Net vargšai galėjo nusipirkti vieną iš mažyčių „trejybių“ – trijų aukštų namus su vienu kambariu viename aukšte. 1900 m., kai kituose miestuose tvyrojo „neįveikiami miesto lūšnynai“, rašo ponas Podemskis, eilučių namų tvirtovėse – Baltimorėje ir Filadelfijoje – „mažiausias perpildymas šalyje“.

 

     Iki to laiko turtingi žmonės kelis dešimtmečius bėgo iš perpildytų miestų centrų. Serijinis tramvajų, geležinkelių, troleibusų ir automobilių atvykimas leido miestams prasiskverbti į išorę, kaip rašalo dėmėms. Niūrūs daugiabučiai, iš dalies pastatyti imigrantų antplūdžiui apgyvendinti, tankiems būstams suteikė blogą reputaciją. Jie ir jų gyventojai buvo laikomi nesveikais ir amoraliais; „Padorumas ten neįmanomas“, – teigiama 1872 m. vadove, kurį cituoja ponas Podemskis. Netgi didžiajame Bostone visur esantys trijų aukštų mediniai daugiabučiai namai, kurie šiandien atrodo gana nekenksmingi su išklotomis dailylentėmis ir šviesą renkančiais įlankos fasadais, 1917 m. buvo pasmerkti kaip „trijų aukštų grėsmė“.

 

     Ironiška, kad vienas iš populiariausių būsto reformatorių pastūmėtų gydymo būdų buvo kitas užsienio importas: vasarnamis – kuklus vienos šeimos namas, pritaikytas pagal Indijos modelius menų ir amatų judėjimo, kurio nariai jį vertino, kaip sveiką ekologišką priešpriešą Viktorijos laikų perdėtai puošybai. Skirtingai, nei eiliniai namai, pažymi P. Podemskis, „bungalas kiekvienam kambariui suteikė savitą paskirtį“. Pavyzdžiui, vonios kambarys ir virtuvė buvo „pagrįsti naujausiais gemalų teorijos pasiekimais“, padengti porcelianu ir plytelėmis, kad būtų lengviau valyti. Bungalai buvo „šiuolaikinio viduriniosios klasės būsto gimimas“, masinio komforto šuolis į priekį, ir jie greitai išplito Vakarų JAV, tačiau zonų ribojimai, dėl kurių monokultūrinių vasarnamių rajonai iš pradžių buvo žavingi, „užrakino“ jų charakterį, teigia ponas Podemskis, todėl vėliau sunku padidinti tankį. Dabar tie gerai išsilaikę vasarnamių laukai Portlande, Ore ir San Franciske yra neįtikėtinai brangūs.

 

     Ponas Podemskis yra guvus rašytojas, tačiau jo tyrinėjimai – galbūt, neišvengiamai šioje trumpoje, bet plačioje apžvalgoje – kartais būna lėkšti. Žurnalą „Santechnikas ir sanitarijos inžinierius“ cituojančio žmogaus iniciatyvą sunku kaltinti, bet jis galėjo geriau patikrinti jo radinius. Atrodo, kad jis mano, kad Knickerbocker buvo Theodore'o Roosevelto protėvių pavardė, kai tai buvo jų klasės pravardė. Jis apibūdina oligarcho architektūrinę kvailystę Niujorke, tarsi ji būtų baigta, kai projektas dar tik statomas. Ir jis neteisingai cituoja Penno eilutes apie „žalią kaimo miestelį“, nepaisant to, kad įtraukė citatą į jo šaltinius. Tačiau tai yra vertinga knyga, nepaisant tokių mažų trūkumų. Šiuo metu, kai gali atrodyti, kad kovos dėl būsto politikos atsidūrė aklavietėje, „Mažų namų rojus“ perteikia tonizuojantį jausmą, kas yra arba buvo įmanoma.

     ---

     P. Farringtonas yra buvęs Harper's ir the W.S. Journal redaktorius.“ [1]

 

1. REVIEW --- Books: Where Americans Call Home. Farrington, Timothy.  Wall Street Journal, Eastern edition; New York, N.Y.. 27 Apr 2024: C.10.