"Po pandemijos namų statyba visame pasaulyje yra mažakraujystėje. Darbo jėgos ir medžiagų trūkumas stabdo augimą. Mažiau į rinką patenkančių namų reiškė, kad vienos šeimos namus perkantys instituciniai investuotojai Amerikoje padidino savo portfelį 1,5 proc. 2020 m., palyginus su 9,2 proc. 2018 m., teigia nekilnojamojo turto įmonė „Amherst Capital“.
Mažiau statant namus, padidėja tikimybė, kad nuomos kainos toliau augs. Tikimasi, kad per ateinančius kelerius metus metinė grąža nuomos Amerikoje ir Europoje sieks atitinkamai 15,1% ir 17,5%. Todėl ši turto klasė išliks viliojanti pajamų požiūriu, tačiau rizikingesnė reguliavimo srityje“ [1].
1. "The new rent-seekers; Investing in property." The Economist, 25 Sept. 2021, p. 64(US)
Komentarų nėra:
Rašyti komentarą