„Prezidentas Trumpas pasirašė vykdomųjų įsakymų rinkinį, kuriuo siekiama palengvinti bendruomenės bankams hipotekos teikimą ir paskatinti naujų statybų statybą. Tai yra jo administracijos pastangų spręsti būsto įperkamumo problemą prieš vidurio kadencijos rinkimus dalis.
Trumpas „deda visas pastangas“ į būsto rinką, interviu „The Wall Street Journal“ sakė Federalinės būsto finansavimo agentūros direktorius Billas Pulte. „Esame labai optimistiškai nusiteikę, kad galime atkurti amerikietišką svajonę.“
Pulte apskaičiavo, kad penktadienio vykdomieji įsakymai ir numatomi bankų kapitalo taisyklių pakeitimai sumažins hipotekos palūkanų normas net puse procentinio punkto. Šiuo metu jos yra šiek tiek didesnės nei 6 %.
Viename vykdomajame įsakyme bankų reguliavimo institucijoms buvo nurodyta sušvelninti taisykles, kurios „padidino hipotekos kainas, apribojo kreditingų skolininkų prieigą ir susilpnino bendruomenės bankų dalyvavimą skolinime“.
Jis nurodė reguliavimo institucijoms pereiti prie priežiūros gairių, kurios yra „pernelyg techninio pobūdžio, į procesą orientuoto“ požiūrio, reformuoti kapitalo ir likvidumo taisykles ir modernizuoti vertinimo reglamentus, taip pat išplėsti prieigą prie Federalinio būsto paskolų banko avansų, susietų su gyvenamosios paskirties hipotekos turtu.
Pulte sakė, kad jis bendradarbiautų su Federalinio rezervo priežiūros pirmininko pavaduotoja Michelle Bowman, kuri nori paskatinti bankų, kurie nuo 2008–2009 m. finansų krizės žengė reikšmingus žingsnius atgal nuo šios rinkos, hipotekos veiklą. 2023 m. bankai išdavė maždaug trečdalį hipotekos paskolų ir aptarnavo mažiau nei pusę likučių – tai smarkiai sumažėjo, palyginti su prieš du dešimtmečius.
Kitas penktadienį pasirašytas vykdomasis įsakymas buvo skirtas sumažinti biurokratiją, susijusią su naujų namų statyba.
Senatas ir Atstovų Rūmai neseniai priėmė savo teisės aktus su daugybe pasiūlymų, kaip spręsti būsto įperkamumo klausimą. Abu įstatymų projektai siekia supaprastinti įperkamo būsto gamybą ir išplėsti galimybes gauti hipotekos paskolas.
Anksčiau šiais metais Trumpas išleido dar vieną vykdomąjį įsakymą, kuriuo Volstrito investuotojams buvo uždrausta pirkti individualius namus ir paragino Kongresą šį draudimą paversti įstatymu. Senatas neseniai papildė savo būsto įstatymo projektą įstatymu, kad šis draudimas būtų kodifikuotas.
Atstovų Rūmų nariai išreiškė nepritarimą Senato įstatymo projektui, ypač investuotojų draudimo nuostatoms.“ [1]
1. U.S. News: Orders Aim To Make Homes Affordable. Heeb, Gina. Wall Street Journal, Eastern edition; New York, N.Y.. 16 Mar 2026: A3.
Komentarų nėra:
Rašyti komentarą