„Išanalizavus milijonus nuomos skelbimų paaiškėjo, kad žmonės dažniau taupo ir dalinosi vienetais su praktiniais ir komunaliniais patogumais, o ne prabangius pasiūlymus.
Nuomos sąrašuose yra įvairių patogumų, nuo pagrindinių automobilių stovėjimo vietų iki IV namuose esančių lašintuvų ir automobilių liftų. Tačiau ko nuomininkai nori labiausiai? Remiantis naujausiu Zillow pranešimu, ne prabangos.
Nuo 2023 m. birželio mėn. iki 2024 m. gegužės mėn. išanalizavę 5,6 mln. nuomos skelbimų „Zillow“, įskaitant daugiabučius ir vienos šeimos namus, mokslininkai nustatė, kad tam tikri patogumai ir funkcijos paskatino vartotojus išsaugoti ir dalytis daugiau skelbimų platformoje, nei kiti.
Dauguma nuomininkų domėjosi pagrindinėmis privilegijomis, tokiomis, kaip automobilių stovėjimo aikštelė ir skalbykla. (Tyrėjai pastebėjo, kad aukštesnės klasės nuomininkai linkę tikėtis patogumų paketo, apimančio šiuos pagrindus, o kiti nuomininkai turi pasirinkti, todėl nors kai kurios funkcijos gali atrodyti mažiau paklausios pagal šią analizę, jos paprastai nepasitvirtina savarankiškai.")
Vietos su automobilių stovėjimo aikštele ne gatvėje – labiausiai pageidaujamas patogumas iš visų – per dieną „Zillow“ išsaugojo 85 procentais daugiau ir 103 procentais daugiau dalijosi, nei panašūs įrenginiai be jos.
Nuoma su skalbykla ir velėna naminių gyvūnėlių aikštele turėjo maždaug 76 proc. daugiau dalijimosi ir 91 proc. daugiau išsaugota, nei panašūs vienetai be jų.
Kiti patogumai, esantys tarp 10 geriausių, buvo dizaino pageidavimai (mėsinių blokų stalviršiai, tvarto durys) ir bendruomenės privilegijos (pvz., nuomininko laimingos valandos).
Nuomininkus mažiau traukė būstai pastatuose, kuriuose siūlomi prabangūs patogumai, pavyzdžiui, sporto salės ir verslo centrai. Aukcionai su reklamuojama sporto sale gavo 26 proc. mažiau išsaugojimų ir 31 proc. mažiau dalijimosi, nei panašūs vienetai be jų. Verslo centrai leido dalintis maždaug 24 procentais mažiau. Taškūs patogumai, tokie kaip baseinai, taip pat buvo mažiau populiarūs, sulaukę 13 ir 14 procentų mažiau dalijimosi ir 10 procentų mažiau išsaugojimo, nei panašūs vienetai.
Bendradarbiavimo patalpos buvo patrauklesnės – išsaugomos maždaug 16 procentų daugiau, nei nuoma be jų. Praktiniai poreikiai, tokie, kaip oro filtravimas ir baigti rūsiai, taip pat buvo svarbūs nuomininkams. Abu patogumai sutaupė 72 procentais daugiau, o pastarasis davė 112 procentų daugiau dalijimosi." [1]
1. Pet Turf? In-Unit Laundry? Which Amenities Do Renters Really Want?: Calculator. Yan, Matt. New York Times (Online) New York Times Company. Oct 10, 2024.
Komentarų nėra:
Rašyti komentarą