"Nekilnojamojo turto (NT) kainoms sparčiai šuoliuojant
aukštyn ir lenkiant atlyginimų augimą, Vilniaus pramonės ir verslo asociacijos
prezidentas Sigitas Besagirskas „Žinių radijo“ laidoje „Verslo pozicija“
patikino, kad artimiausiu metu NT burbulas nesprogs arba bent ne visoje
Lietuvoje.
„Situacija yra paradoksali. Būsto kainos Lietuvoje,
palyginti su kaimyninėmis šalimis, yra kosminės. Siekiame rekordus. Iš kitos
pusės – visi statybininkai jau atvirai šneka, kad 2020–2021 m. didžioji dalis
statytų būstų yra netinkami gyventi patiems, o tik pirkti ir, kai pabrangs,
parduoti. Nes visi jau stato bet kaip ir bet ką. Nėra kokybės“, – tokias kalbas
yra girdėjęs S.Besagirskas.
Tačiau, kaip sakė verslininkų atstovas, kitąmet vėl
tikimasi didelio pinigų įliejimo į rinką, bankuose gyventojų santaupos vis dar
siekia rekordus ir tie pinigai nuvertėja. „O žmonės neturi fantazijos, kur tuos pinigus padėti, todėl
ir toliau juos mes į NT. Akcijų rinka lietuviams vis dar yra terra incognita“,
– sakė jis. Anot jo, būstų kainos turėtų ir toliau augti Vilniuje bei Kaune, o
apie burbulo sprogimą būtų galima kalbėti Palangoje ir Neringoje tik 2023 m. pabaigoje.
„Viskas sprogs
pajūryje, nes ten pirkti būstą niekaip neapsimoka. Bandėme ir vienaip, ir
kitaip skaičiuoti, ar Palangoje, ar Neringoje. Ten galioja tik didesnio kvailio
principas: aš pirkau, bet tikiuosi, kad atsiras didesnis kvailys, kuris nupirks
už didesnę kainą. Tik tokiu principu galiu pagrįsti tą kiekį, kuris investuotas
į šį NT“, – griežtai atsiliepė S.Besagirskas. Jo teigimu, bet kokia alternatyvi
investicija yra pelningesnė ir vertesnė, nei pirkti būstą prie jūros.
„Gali važiuoti į Palangą ar Nidą ir gyventi geriausiame
viešbutyje. Tai vis tiek labiau apsimokės, nei turėti savo būstą. Tad manau,
kad 2023 m. pabaigoje ar 2024 m. pradžioje burbulas sprogs pajūryje, o Vilniuje
ir Kaune gali niekada nesprogti“, – komentavo jis."
Komentarų nėra:
Rašyti komentarą