Naujų namų pirkėjams: ilgesnis kelionės laikas

„Pradinio lygio namų pirkėjai randa pasiūlymų toliau nuo darbo centrų, tačiau moka už laiką, praleistą važiuojant į darbą, ir išlaidomis degalinėje.

 

Nauji namai – apibrėžti kaip pastatyti 2020 m. ir vėliau – paprastai statomi toliau nuo miestų ir darbo centrų. O tie, kurie juos perka, važiuodami į darbą ir atgal praleidžia beveik 31 minutę – 12 procentų daugiau laiko nei vidutinis namų savininkas, teigiama „John Burns Research & Consulting“, namų statybos tendencijas nagrinėjančios įmonės, ataskaitoje.

 

„Nauji namai paprastai statomi toliau, ypač įperkamoms pradinio lygio bendruomenėms“, – sakė Alexas Thomasas, įmonės tyrimų vadovas. „Būtent ten yra pigesnė žemė.“

 

Tyrime buvo nagrinėjamos tik kelionės į darbą ir atgal vairuojant – automobiliu, sunkvežimiu ar mikroautobusu.

 

„Pradinio lygio pirkėjai dažniausiai yra jautriausi kainai“, – teigė p. Thomasas, ir dažnai yra linkę rinktis mažesnes hipotekos įmokas, o ne ilgos kelionės nemalonumą. Naujai pastatytų namų savininkai taip pat gali susidurti su ilgesnėmis kelionėmis dėl kitų kelionių, pavyzdžiui, apsipirkti ir pramogauti.

 

Pastarosiomis savaitėmis dėl didelių degalų kainų šios kelionės į darbą ir atgal tapo brangesnės. (Elektromobiliai sudaro tik nedidelę rinkos dalį.)

 

Stoktonas, Kalifornija, „įperkamumo skatinama“ priemiesčio rinka, kurioje daugelis gyventojų dirba Bay Area rajone, parodė didžiausią skirtumą tarp naujos statybos namų savininkų ir kitų metropolijos namų savininkų kelionės į darbą ir atgal laiko – naujų savininkų kelionės į darbą ir atgal buvo 41 procentais ilgesnės.

 

Namų savininkai, turintys iki 1960 m. statytus namus, dažniausiai važinėdavo į darbą ir atgal be automobilio. Beveik 8 procentai į darbą ir atgal važinėdavo viešuoju transportu, dviračiu arba pėsčiomis.

 

Nuotolinis darbas suteikia tam tikrą palengvėjimą: beveik 20 procentų naujai pastatytų namų savininkų dirbo iš namų, tai yra, jie tai darė bent tris dienas per savaitę. Tačiau žemesnio lygio darbuotojai turėjo mažesnę tikimybę dirbti nuotoliniu būdu, nei tie, kurie buvo aukštesniame karjeros etape.“ [1]

 

1. For New Home Buyers: Longer Commute Times: Calculator. Cohen, Joyce.  New York Times (Online) New York Times Company. Jun 18, 2026.