Sekėjai

Ieškoti šiame dienoraštyje

2023 m. birželio 15 d., ketvirtadienis

Apple's Vision Pro is a technical marvel. Will anyone buy it?

 “"CERTAIN PRODUCTS…shift the way we look at technology," said Tim Cook, Apple's boss, as he unveiled the tech giant's latest gadget on June 5th. The Vision Pro, a headset for virtual and augmented reality (VR and AR in the lingo), whose development has been rumoured for years, will be available early next year. With more than 5,000 patents, Apple dubbed the sleek glass goggles "the most ambitious product we've ever created".

It may also turn out to be one of their lowest-selling. The company had reportedly hoped to shift some 3m units in the first year. But expectations have been scaled back; some analysts now expect Apple to ship fewer than 200,000 units in 12 months, an order of magnitude less than any other big product launch. The Vision Pro's first iteration may be a commercial flop. Yet it is also the first step on the way to something that Apple hopes will be much bigger.

The tech, which Apple has yet to let the public get its hands on, looks impressive. Unlike other headsets, which tend to require hand-held controllers, the Vision Pro is controlled by hand gestures, voice commands and eye movements. It tracks eyes like a mouse, and recognises irises in lieu of a password. It is a "pass-through" device, which uses front-mounted cameras to show the user a video view of the world around them. And to make them appear more normal to others, it projects a video image of their eyes onto the front of the glass. (An Apple ad shows a man making his children breakfast while wearing it, something you would struggle to do with most headsets.)

The chief reason for the projected low sales is the price. At $3,499, the device is more than three times as expensive as Meta's rival VR and AR headset, the Quest Pro, and more than ten times as expensive as the Quest 2, the social-media firm's widely used VR device. Even at this price, Apple's gadget has had to make some technical compromises.

 It has a clunky external battery, connected to the headset by a cable, which lasts only two hours. And though Apple's designers have done their best to make it as sleek as possible, it is still an awkward thing to strap to your face.

Such challenges have forced many competitors to rethink their involvement in virtual and augmented realities. Meta seems to be scaling back its enthusiasm, following investors' complaints about its spending and, reportedly, weak sales of the Quest Pro despite a steep price cut since its launch in October. Microsoft, a software giant, has put on hold the idea of making another HoloLens, an AR device that is mainly used by corporate clients. Snap, another social-media firm, seems in no hurry to bring out a new version of its AR Spectacles. Tencent, a Chinese digital titan, abandoned its VR hardware plans in February.

It isn't unusual for new products to take time to take off. Apple's past hits mostly took several years before they really caught on (see chart 1). Sales of the Apple Watch were low until people decided that its key use was for monitoring their health. The iPhone didn't really take off until its fourth generation, in 2010, by which time the App Store was populated with thousands of apps that made people realise what the phone could do. Discovering more use cases for the iPhone also helped to justify its price. The device was considered ludicrously expensive when it launched at up to $599; these days a top model costs $1,599, a price people are willing to pay because it can do so much. Perhaps Apple can normalise paying thousands of dollars for a pair of glasses in the same way.

Still, the Vision Pro is launching at a particularly early stage. Rather than a true consumer product, it is more like an "expensive developer kit", says one maker of AR components. Releasing a developer-oriented product at this stage is a "new frontier" for Apple, says George Jijiashvili of Omdia, a firm of analysts.

There are two reasons for it wanting to get the product out early. One is competitive pressure, chiefly from Meta, which despite retrenching a little has been on a hiring and acquiring spree in its aim to make the "metaverse" into reality. As well as hoovering up talent, Meta has been recruiting users. 

Already about 10% of Americans use a VR headset at least once a month, according to Insider Intelligence, a data firm.

 Most of those sets are made by Meta, which has been flogging its Quest 2 at a loss to build up a critical mass of users. This autumn it will release the Quest 3, a pass-through device which will be far less capable than Apple's but, at $499, a more realistic prospect for most consumers.

The second reason Apple wants to get its product out is because it already has its eye on what comes next. Tech types have long speculated that it will eventually be possible to have a pair of AR glasses as thin and unobtrusive as a pair of sun shades, at which point headsets will stop being clunky things for nerds and start becoming something that normal people might wear all day. Such devices might even replace the smartphone as the next big tech platform. "I don't think there's a doubt in anyone's mind that AR is the future," says Jitesh Ubrani of IDC, another data company. Apple's presentation characterised the Vision Pro as "the start of an entirely new platform".

Glasses half full

The strategy is not without risk. Apple has a reputation for releasing perfect, polished products. Releasing a $3,499 device with a two-hour battery life could amount to what Steve Jobs, Mr Cook's late predecessor, used to characterise as a "brand withdrawal".

It is also not yet clear what people will do with their devices. 

So far VR headsets have been used mostly for gaming : nearly 90% of VR content spending last year was on games, estimates Omdia. 

Meta's Quest Pro has failed to excite professionals with its promise of in-person video conferencing and the like. Apple's Vision Pro presentation, though characteristically slick, had nothing resembling a "killer app". There are some exciting features, such as the ability to take 3D photos and videos, turning the device into a "nostalgia generator", says Mr Ubrani. 

But most of Apple's suggested uses for the Vision Pro seem to involve treating it as a sort of giant virtual desktop, using floating windows of Zoom chats or Excel spreadsheets, or watching a film on a giant virtual screen. None of this is anywhere near as innovative as the technology itself.

Still, Apple enjoys big advantages over its rivals. It has a huge existing user base , with 2bn devices in circulation. The Vision Pro presentation showed how the headset synchronises with Apple's other gadgets: users can do FaceTime video calls with friends on their iPhones or project a MacBook laptop screen into the headset just by looking at it. 

Apps for the iPhone and iPad will be compatible with the Vision Pro, meaning there will be hundreds of thousands of apps available at launch—albeit ones not optimised for the device.

Apple's strategy is also straightforward: make the best headset and charge consumers a lot of money for it, and, presumably, also charge developers a slice of their app earnings, as happens in the App Store. Although the firm seems focused on the eventual goal of AR, that is quite different from the VR-centric metaverse that Mark Zuckerberg, Meta's boss, has talked so much about.

Apple also has a trusted brand among consumers. In a survey in 2021, three times as many people said they would buy a headset from Apple as from the second-placed company, Google. Meta came sixth. It has leverage with developers, too. It will have apps from Microsoft, as well as Zoom and Webex, and a partnership with Unity. Bob Iger, Disney's chief executive and a former friend of Jobs, made a surprise cameo in the presentation to praise Apple's "revolutionary platform" and show off how the headset might allow audiences to watch a "Star Wars" movie before being transported in virtual reality to the planet of Tatooine, or watch 3D replays of a basketball match in VR on Disney's ESPN sports network. Having Mickey Mouse, or even the Disneyland castle, appear in the sitting room—"Bring[ing] Disney to our fans in ways that were previously impossible", as Mr Iger put it—is the sort of thing that might excite people more than virtual conferencing.

Few people are likely to cough up for the Vision Pro, at least initially. But Mr Cook, who compared it to the launch of the Mac and the iPhone, said it was the "beginning of a journey". It may yet be that the journey leads somewhere profitable. As Mr Ubrani puts it, "When Apple enters a market, it completely changes the trajectory of the market."” [1]

·  ·  ·1.  "Apple's Vision Pro is a technical marvel. Will anyone buy it?" The Economist, 10 June 2023, p. NA.

 

When will the last of us leave, turning off the electricity? When, born in the 2030s, the baby will be 70 years old.

""The aging rate of the Lithuanian population is almost twice as fast as the EU average; the Statistical Office of the European Union (Eurostat) predicts that, if nothing fundamentally changes, only 2.4 million people will live in Lithuania in 2030, and in 2045 - 2 million inhabitants", the resolution draws attention to dangerous demographic trends." 

 

Kada paskutinis iš mūsų išvažiuos, išjungdamas elektrą? Kai, 2030-taisiais gimęs, kūdikėlis sulauks 70 metų






2023 m. birželio 14 d., trečiadienis

Svertas keičiasi butų nuomininkų naudai

   „Butų nuomos augimas sparčiai mažėja, pirmą kartą per kelerius metus nuomos rinką perkeldamas nuomininko naudai.

 

     Vidutinis šešių nacionalinių nuomos kainų matavimų vidurkis iš nuomos sąrašų ir nekilnojamojo turto duomenų bendrovių rodo, kad naujos nuomos nuomos kainos per 12 mėnesių, pasibaigusių gegužės mėn. išaugo tik mažiau, nei 2 proc.

 

     Duomenų bendrovės „CoStar Group“ ir nuomos programinės įrangos bendrovės „RealPage“ duomenimis, tai yra mažiau, nei dviženklis padidėjimas metais anksčiau ir yra didžiausias lėtėjimas per visus metus per pastarąją istoriją.

 

     Kasmetinis nuosmukis suteiktų palengvėjimą milijonams nuomininkų, kuriems teko kovoti su nuomos mokesčiais, kurie per mažiau, nei dvejus metus, išaugo 25 proc.

 

     Kadangi būsto išlaidos yra didžiausia vartotojų kainų indekso sudedamoji dalis, nuomos kainų mažėjimas taip pat padėtų sumažinti infliaciją.

 

     Metus besitęsiantis nuomos kainų sumažėjimas būtų galima problema daugeliui investuotojų, kurie ėmė dideles paskolas, kad įsigytų pastatus, kuriuose, jų manymu, galės ir toliau didinti nuomos mokesčius. Jie susiduria su švelnesne rinka, krentančia nekilnojamojo turto verte ir palūkanų normomis, kurios nuo praėjusių metų pradžios išaugo maždaug dvigubai.

 

     Viena iš nuomos priemonių, kurią teikia nekilnojamojo turto tarpininkavimo įmonė „Redfin“, jau rodo, kad užsakomos nuomos kainos tampa neigiamos ir gegužę sumažėjo 0,6 proc., palyginti su tuo pačiu praėjusių metų mėnesiu. Duomenys apima ir butus, ir vienos šeimos nuomojamus namus, sakė Redfinas.

 

     Kai kurių duomenų šaltinių duomenimis, nuomos rinka per 12 mėnesių sumažėjo tik vieną kartą nuo 2008 m. finansų krizės, kai nuomos rinka 2020 m. trumpam smuko dėl Covid-19 protrūkio ir nutraukė dešimtmetį trukusią seriją nuomos padidėjime.

 

     JAV nuomos rinka lėtėja po precedento neturinčio augimo. Kai kuriose rinkose, pavyzdžiui, Majamyje ir Riverside, Kalifornijoje, per pastaruosius trejus metus mėnesinės nuomos kainos padidėjo 35% ar daugiau. Tačiau antroje 2022 m. pusėje aukštos kainos pradėjo silpninti nuomininkų paklausą, kurių daugumą finansinės ribos nustūmė didesnės nuomos kainos. Kai kurie grįžta gyventi pas tėvus, priima kambario draugus arba persikelia į pigesnius miestus.

 

     Didesnę konkurenciją tarp savininkų verčia ir istorinis statomų naujų butų skaičius. Tai padės sulėtinti nuomos kainas kai kuriose šalies dalyse, pavyzdžiui, pietuose ir pietvakariuose, kur daugiausia statoma, teigia būsto analitikai.

 

     „Tikrai vyksta korekcija“, – sakė nuomos svetainės „Apartment List“ tyrėjas Robas Warnockas. Butų sąrašo duomenimis, nuomos kainos per metus, pasibaigusius gegužę, pakilo mažiau, nei 1 procentiniu punktu.

 

     Nuomos kainos sumažėtų po pastarojo meto kainų kritimo būsto rinkoje. Vidutinė esamo būsto kaina balandį sumažėjo 1,7%, palyginti su tuo pačiu laikotarpiu prieš metus, o tai yra didžiausias kainų nuosmukis per metus per daugiau, nei 11 metų.

 

     Santykinai didelis atnaujinimo padidėjimas yra viena iš priežasčių, kodėl nuomos kainos, kaip matyti iš oficialių infliacijos priemonių, vis dar kyla greičiau, nei įprastai. Vartotojų kainų indekso pastogės komponentas balandį išaugo 0,4%, o balandį pasiekė 8,1% metinį augimą.

 

     Tačiau naujos nuomos nuomos mokesčiai, kuriais matuojamas butų, galimų išnuomoti naujiems nuomininkams, kainų pokytis, laikomi labiau pagrindiniu rodikliu. Atvėsus naujos nuomos kainoms, tikimasi, kad savininkai ir toliau mažins, kiek jie prašo mokėti iš esamų nuomininkų, sakė Jay Parsons, „RealPage“ vyriausiasis ekonomistas.

 

     Nekilnojamojo turto savininkai, kurie nemažina atnaujinimo tarifų, rizikuoja stebėti, kaip per daug jų nuomininkų išsikrausto, todėl padaugėja laisvų vietų, kurios per 2022 m. jau padidėjo 2,6 procentinio punkto.

 

     „Šiandieninėje rinkoje iš tikrųjų yra nustatyta viršutinė riba, kiek nuomos kainos gali padidėti atnaujinus“, – sakė Parsonsas.

 

     Šiais metais mažėja ir nuomininkų mokamos priemokos už esamų nuomos sutarčių atnaujinimą. „RealPage“ duomenimis, įprastas nuomininkas, gyvenantis profesionaliai valdomame daugiabutyje, gegužės mėnesį sumokėjo 6,5% daugiau, kad pratęstų nuomos sutartį. Šis skaičius mažėja 10 mėnesių ir yra mažesnis, nei didžiausias 11 proc.

 

     Po daugelio metų, kai savininkai turėjo svertų, kai kuriose karštose nuomos rinkose dinamika pradeda pereiti nuomininkams. Davidas Frey'us ir jo žmona Lexi pradėjo galvoti apie išsikraustymą iš savo buto Džersio mieste, N. J., kai vasario pabaigoje gavo pranešimą apie 12% padidintą nuomą. Jie manė, kad tai buvo per didelė suma, atsižvelgiant į tai, ką jie jau sumokėjo. Nekilnojamojo turto valdytojas atsisakė derėtis, sakė Frey, todėl pora pasirašė nuomos sutartį dėl naujo buto, kuris buvo didesnis ir pigesnis.

 

     Bendrovė paskelbė savo buvusį nuomos vienetą internete, nurodydama mažesnę nuomos kainą, nei buvo jiems pasiūlyta, sakė Frey.

 

     Kai kurie investuotojai, įsigiję daugiabučius su planais pakelti nuomos kainas, susiduria su greitai besikeičiančia realybe, ypač pietvakariuose. Pasak som, daugelyje miestų, į kuriuos plūstelėjo investuotojai, pavyzdžiui, Finiksas ir Las Vegasas, naujos nuomos nuomos kainos šiemet jau yra gerokai neigiamos.

 

   Daugiabučių namų vertės krenta kartu. Duomenų teikėjo MSCI Real Assets duomenimis, per pirmąjį 2023 m. ketvirtį vieneto kaina perkant daugiabučius Phoenix mieste sumažėjo apie 12%.

 

     Remiantis butų sąrašu, 48 iš 100 didžiausių JAV miestų skelbia neigiamą naujų nuomos sutarčių nuomos augimą, skaičiuojant kasmet." [1]

 

1. Leverage Is Swinging In Favor of Apartment Renters. Parker, Will. 
Wall Street Journal, Eastern edition; New York, N.Y. [New York, N.Y]. 14 June 2023: B.1.

Ominous warnings from the mouth of the minister: Due to sanctions against Russia and Ukraine's sabotage of the Nordstream gas pipeline, the Germans may have to stop the industry

"Germany may run out of gas if the supply of Russian gas remains as low as it is now, and in winter, if there is not enough gas, certain industries will have to stop their activities. German Economy Minister Robert Habeck told Der Spiegel.

"Companies would have to stop production, lay off workers, supply chains would collapse, people would go into debt without being able to pay their heating bills," Habeck told Der Spiegel, as quoted by Reuters news agency.

A. Habeck hinted that benefits will probably be applied to the companies and people affected by the gas shortage, but warned that it will not be possible to eliminate all the effects.

Consumers could see energy costs double or triple, which in some cases are already 30-80 percent. higher due to increased prices last fall."

Since the Lithuanian industry is tied to the German industry and we also will have to buy more expensive gas, we will also have collapse.


Iš ministro lūpų – grėsmingi įspėjimai: dėl sankcijų Rusijai ir Ukrainos sabotažo dujotiekiui Nordstream vokiečiams gali tekti stabdyti pramonę


“Vokietijai gali pritrūkti dujų, jei rusiškų dujų tiekimas išliks toks pat menkas, kaip dabar, o žiemą, jei dujų nepakaks, tam tikroms pramonės šakoms teks stabdyti veiklą. Taip žurnalui „Der Spiegel“ teigė Vokietijos ekonomikos ministras Robertas Habeckas.

„Įmonės turėtų nutraukti gamybą, atleisti darbuotojus, žlugtų tiekimo grandinės, žmonės įklimptų į skolas neišgalėdami apmokėti šildymo sąskaitų“, – J.Habeckas sakė „Der Spiegel“, kurį cituoja naujienų agentūra „Reuters“.

A.Habeckas užsiminė, kad dėl dujų trūkumo nukentėjusioms bendrovėms ir žmonėms veikiausiai bus taikomos lengvatos, tačiau perspėjo, kad visų padarinių nebus įmanoma panaikinti.

Vartotojams gali padvigubėti arba patrigubėti išlaidos už energiją, kurios kai kuriais atvejais jos jau dabar yra 30–80 proc. didesnės dėl praėjusį rudenį išaugusių kainų.”

Kadangi Lietuvos pramonė pririšta prie Vokietijos pramonės ir mums teks pirkti pabrangusias dujas, tai ir mums ateina šakės.