"Kai kurie vaikai kolekcionuoja beisbolo korteles. Aš? Būdama 13 metų, aš nešiodavau bakelitinius stalo įrankius ir "Art Deco" tualetinius staliukus. Taigi, kai prieš 12 metų su vyru nusipirkome 140 metų senumo remonto reikalaujantį namą Gowanus mieste, Brukline, ir pradėjome atnaujinimą nuo sriubos iki riešutų, ir aš maniau, kad žinau taisykles – gaukite kelis pasiūlymus, užpildykite savo banko sąskaitą ir nepamirškite nusiųsti dovanų kaimynams. Kas gali blogo nutikti?
Atsakymas, žinoma, buvo beveik viskas. Subrangovai pabėgo, architektas numirė (taip, jūs perskaitėte teisingai), biudžetai smarkiai išaugo, buitinė technika sugedo. Galų gale, projektas truko 16 mėnesių – ir atrodė, kad mano gyvenime jis truko 16 metų. Tačiau rezultatas buvo stilingas namas ir naujas požiūris į tai, ko reikia, norint tinkamai atlikti darbą. (Įrodymai: po aštuonerių metų mes vėl persikėlėme ir padarėme viską iš naujo – su mažiau klaidų ar bent jau skirtingomis klaidomis.) Žaidžiate su idėja žengti tokį žingsnį į priekį? Štai, naudokitės mano sunkiai įgyta išmintimi ir pramonės veteranų išmintimi. Keletas pamokų, kurias reikia turėti omenyje, prieš imant dažų pavyzdį.
Vienos rekomendacijos neužtenka. po vieno gero pasimatymo niekuomet neištekėsi. Na, o renovacijos metu laikykite jūsų generalinį rangovą jūsų sutuoktiniu. Kai sutikau savo generalinį rangovą, jis ką tik surengė darbą draugui architektui, turinčiam griežtą temperamentą – visa tai atrodė palankiai. Tačiau, praėjus keliems mėnesiams mūsų projekte, jis nustojo mokėti savo subrangovams – tai košmaras, kurio niekada nesugalvojo mano draugas. „Deja, per metus versle daug kas gali pasikeisti“, – sakė Carol Wang, nekilnojamojo turto agentė Brukline, Niujorke, kuri šiuo metu taiso jos dviejų šeimų namą.
Norėdami apsisaugoti nuo konfliktų, vėlavimų ir suvaržymų, patikrinkite daugybę nuorodų, suderinkite mokėjimų terminus, kad atspindėtumėte pastebimą pažangą, ir visada paprašykite subrangovų pateikti kvitus.
Pabrango ne tik pienas. Galbūt, prieš keletą metų gavote gerą sandorį dėl nestandartinių dailidžių; nesitikėk tokios pat sėkmės šiandien. „Matau, kad 2019 m. kainavo 600 000 dolerių, siūlydavo tris kartus daugiau“, – sakė Wang. „Vienas dizaineris man pasakė, kad kiekviename projekte ji mano, kad infliacija yra 8–11%. Apatinė eilutė:
Senas patarimas numatyti 10–15 % biudžetą nenumatytiems perviršiams yra beviltiškai pasenęs. Pagalvokite apie 25–30 proc.
Pradėkite nuo nelabai linksmų dalykų. Smagu užsisakyti blokeliais margintus tapetus ir rankomis glazūruotas marokietiškas plyteles, tačiau blizgi apdaila yra tokia pat gera, kaip ir ja dengiamos konstrukcijos. „Katilai, vandentiekis, laidai – štai kur jūs sakote: „Ką tik išleidau 17 000 dolerių ir viskas atrodo taip pat“, bet visa tai yra pagrindas“, – sakė Kelli Suozzo iš „Bowerbird Design“ iš Red Bank, N. J. Nenorite pritrūkti pinigų seksualiems dalykams – ar, žinai, baldams? "Pirmiausia įsitikinkite, kad apėmėte nuobodžius dalykus."
Sudarykite būtinų dalykų sąrašą ir patikrinkite jį (daugiau nei) du kartus. Kai socialinė darbuotoja Sara Goodliss prieš keletą metų pradėjo renovuoti savo namus Doveryje, Masačusetso valstijoje, ji buvo tvirtai įsitikinusi dėl vieno dalyko: šildomų vonios grindų. „Tačiau devynių milijonų sprendimų rūke pamiršau priminti rangovui, kad jos buvo prioritetinės – kol visos plytelės buvo nuleistos ir supratau, kad jos niekada nebuvo įvykdytos“, – aimanavo ji.
Tas šaunus senas gabalas? Bus vargo. Senovinės namo dalys gali atrodyti įspūdingiausios, tačiau tikėtina, kad jas sumontuoti prireiks tris kartus ilgiau (todėl jums kainuos nemažus centus) ir, atsižvelgiant į jūsų įgulos įgūdžius, visada atrodys šiek tiek niūriai. Žinau, nes – nuo marmurinės mantijos, išgelbėtos iš Glosterio, Masačiusetso valstijoje, jūrų kapitono namo, iki Edvardo laikų durų rankenų – savo pirmajam namui nepirkau beveik nieko naujo. Štai kodėl mano vonios durys niekada nebuvo visiškai uždarytos.
Planuokite ilgam laikui. Nenuvertinkite išsekimo – tiek fizinio, tiek nuovargio dėl sprendimų –, kurį gali sukelti ilgalaikis sutrikimas jūsų namuose. Maždaug 10-ąjį mūsų pirmojo projekto mėnesį – kai mano vyras dirbo naktimis, o aš ir mano vienerių metų sūnus miegojome spintoje – susidūriau su įnirtingu streso sukeltos juostinės pūslelinės atvejis. Filadelfijos interjero dizainerė Michelle Gage nurodo jos pačios maratono atnaujinimą, kaip įspėjamąjį pasakojimą. „Klientai prisiregistruoja svajoti, bet gyventi per ilgus darbo metus yra kitaip, nei slinkti „po“ kadrus „Instagram“, – sakė ji.
Geriausia gynyba? Priimkite visus savo dizaino sprendimus iš anksto – pageidautina su profesionalu, kuris gali valdyti, kai jūsų energija smulkmenoms neišvengiamai išnyksta. (Dizaineriai brangūs, bet skyrybos irgi brangios.) Taip pat: su partneriu sukurkite ilgalaikį kalendorių, į kurį įtrauktos kelionės, atostogos ir net pasimatymų vakarai. „Padaryk tai viso savo gyvenimo dalimi arba perdegsi“, – sakė Gage. „Žinau, nes tai padariau.” [1]
1. OFF DUTY --- Design & Decorating: Renovating? Read This First. --- You've sketched a plan, solicited bids -- even made a 'vision board.' Great, but take it from someone who's been there: Sometimes the only way to learn the hard lessons of home remodeling is to live it. Karnasiewicz, Sarah.
Wall Street Journal, Eastern edition; New York, N.Y. [New York, N.Y]. 22 July 2023: D.4.
Komentarų nėra:
Rašyti komentarą